Waliënsestraat 113 a, Winterswijk

€ 649.000

Via Funda
Laatst gewijzigd: 13 november 2024

Aankoopbegeleiding

Profiteer van persoonlijke begeleiding, jarenlange ervaring, en een strategische aanpak van onze aankoopmakelaar.

Woningwaarde

Vraagprijs
€ 649.000
Geschatte woningwaarde
€ 640.000
600K650K

Over deze woning

ENERGIEZUINIG EN RUIM VRIJSTAAND WOONHUIS MET TWEE GARAGES, CARPORT, BERGING, OVERKAPPING EN VERZORGDE TUIN RONDOM. UITSTEKEND GEISOLEERD, HYBRIDE WARMTEPOMP, AIRCO, ZONNEPANELEN, ZONNECOLLECTOREN EN ZONNEBOILER. SLAAPKAMER EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND! Indeling begane grond: hal met vide en trapopgang, meterkast, ruim toilet met fontein en urinoir, bijkeuken/berging met zij ingang, kantoor, ruime woonkamer met erker en stookkanaal, open keuken, slaapkamer, badkamer met o.a. toilet, dubbele wastafel en inloopdouche. 1e Verdieping: overloop, badkamer met douche, wastafel en toilet, 2 slaapkamers, ruime zolder met cv opstelling en de mogelijkheid om twee extra (slaap)kamers te realiseren. 2e Verdieping: via vlizotrap bereikbaar; zolderberging. Nadere informatie: - bouwjaar: 2012 - perceelgrootte 600 m2 - woonoppervlak circa 177 m2 - uitstekend geïsoleerd ! energielabel A++ - voorzien van hybride-warmtepomp (2023) - begane grond (uitgezonderd de slaapkamer) volledig met vloerverwarming - zonnepanelen, zonnecollectoren en een zonneboiler - generatieproof: slaapkamer en badkamer op de begane grond! - woonkamer met erker, schuifpui, houtkachel en airco - ingebouwde rolluiken aan de oost- en zuidzijde en deels voorzien van screens - ruime zolder met mogelijkheid en voorbereidingen voor twee extra (slaap)kamers - twee bijbehorende garages met verhuurmogelijkheid of voor eigen gebruik - goed onderhouden en degelijke woning!