Starters en senioren opgelet! Mocht u op zoek zijn naar een woning waar u gelijkvloers kunt wonen, maar u wilt meer dan een appartement met balkon, dan is dit uw kans! Deze woning is in de jaren 70 als levensloopbestendige woning gebouwd en heeft hierdoor 2 ruime kamers, een keuken en een badkamer op de begane grond. Boven treft u ook nog eens 2 ruime slaapkamers. De heerlijke besloten achtertuin, gericht op het zonnige zuiden, maakt het plaatje compleet. De woning ligt aan een autoluwe straat met aan de achterzijde een speelveld met speeltuintje en op loopafstand van scholen, kinderopvang, sportcomplex en de supermarkt. Met een paar fietsminuten bent u in het centrum van Schagen of bij het NS-station. Kortom een heerlijke woning op een ideale plek. Bent u nieuwsgierig geworden naar deze leuke woning? Bel voor een afspraak met makelaar Kim Boontjes 06 11 79 99 61. Voor een eerste impressie kijkt u alvast op iepenlaan5.nl. Begane grond Bij binnenkomst in de hal heeft u toegang tot de toiletruimte, trapopgang en de living. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen met aansluitend de keuken. Door een raampartij over de gehele breedte van de woning komt het daglicht mooi naar binnen. De keuken heeft een keukenblok in rechte opstelling met onder andere een oven en magnetron. Via een deur vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. De woonkamer is ruim en licht door de grote raampartij. De openslaande deuren zorgen voor een optimaal tuincontact. Aan de voorzijde bevindt zich de 2e woon-/eet-/hobbykamer. Tussen de keuken en de voorkamer treft u de badkamer aan. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafelmeubel en ligbad met douche. Aan de voorzijde bevindt zich een stenen frontberging welke is voorzien van elektra. Deze is van buitenaf bereikbaar en er is hier voldoende ruimte voor het bergen van tuinspullen en fietsen. 1e Verdieping Vanuit de hal komt u met een vaste trap op de overloop van de 1e verdieping. Een dakraam zorgt hier voor prettig lichtinval. Vanaf de overloop heeft u toegang tot 2 ruime slaapkamers. In de achterste slaapkamer is een kastruimte met daarin de cv-opstelling en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Beide slaapkamers zijn voorzien van dakramen. Tuin De voortuin is aangelegd met bestrating en een border met vaste beplanting. Vanuit de voortuin kom je bij de frontberging en de voordeur. De achtertuin is volledig voorzien van bestrating. Door de ligging op het zonnige zuiden kunt u hier de hele dag genieten van de zon. Achter de woning ligt gemeentegroen waardoor de tuin veel privacy heeft. De achtertuin is bereikbaar vanuit de keuken en via de openslaande deuren vanuit de woonkamer. Bijzonderheden Ideale woning voor starters en senioren Gelijkvloers wonen mogelijk 3 slaapkamers Tuin op het zonnige zuiden Energielabel C Inhoud circa 360 m³ Woonoppervlakte circa 88 m² Perceeloppervlakte circa 137 m²