Deze goed onderhouden vrijstaande woning met aangebouwde garage is gelegen op een prachtige en rustige locatie aan de rand van Haulerwijk. Deze woning biedt een woonoppervlak van 103 m² en staat op een ruim perceel van 410 m², met een zonnige tuin rondom. Met een slaapkamer op de begane grond is deze woning perfect voor wie gelijkvloers wil wonen. Bij binnenkomst in de entree vindt je de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De trapkast herbergt een royale kelder, ideaal voor extra opslagruimte. De ruime woonkamer is licht en comfortabel. De begane grond beschikt verder over een werk- of slaapkamer, wat extra flexibiliteit biedt. De keuken is uitgerust met een elektrische oven, gaskookplaat en afzuigkap, en grenst aan een handige bijkeuken/berging met wasmachine- en droger aansluiting, een kitchenette en een CV-installatie uit 2019. Ook het toilet en de aangebouwde garage zijn vanuit de bijkeuken bereikbaar. Op de eerste verdieping vind je een overloop met een inbouwkast. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld, met een slaapkamer voorzien van inbouwkasten en een wastafel, een andere slaapkamer met een vaste hoogslaper en een derde slaapkamer met toegang tot een plat dak. De badkamer is zeer compleet, met een ligbad, aparte douche, wastafel, toilet en een designradiator. Deze scherp geprijsde woning is zeer netjes en goed onderhouden. De slaapkamer op de begane grond kan eenvoudig bij de woonkamer worden betrokken om extra leefruimte te creëren. Haulerwijk biedt een scala aan voorzieningen, waaronder winkels, scholen, sportfaciliteiten en eetgelegenheden. De groene omgeving is ideaal voor wandel- en fietstochten, en de rustige ligging aan de rand van het dorp zorgt voor een perfecte balans tussen comfort en natuur. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze prachtige woning. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging! Kenmerken: - Bouwjaar 1959 - 103 m2 woonoppervlak - 410 m2 perceel oppervlak - CV 2019 - energielabel G - vragenlijst B niet beschikbaar - in de koopovereenkomst zal o.a. de niet-zelfbewoning clausule worden opgenomen. - levensloop bestendig wonen mogelijk - nabij centrum Haulerwijk, sportverenigingen en gezellige terrasjes - omgeven door prachtige natuur, zoals het Blauwe Bos