Zoekt u een leuke woning, gelegen in een rustige wijk nabij het centrum? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard! Deze aantrekkelijke en goed onderhouden eengezinswoning heeft een lichte woon-/eetkamer, nette keuken, 4 slaapkamers, zonnige achtertuin, 12 zonnepanelen en is gelegen aan een rustig woonerf met voldoende parkeergelegenheid voor de deur. De woning ligt op korte afstand van het gezellige centrum van Naaldwijk met diverse winkels, supermarkten en gezellige horecagelegenheden. Daarnaast is de woning centraal gelegen nabij diverse voorzieningen zoals diverse (basis)scholen, sportverenigingen, een busstation met goede busverbindingen en binnen enkele minuten bereikt u de uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Delft. Indeling Begane grond Entree van de woning, hal met meterkast, vaste kast, toilet met fonteintje en toegang tot de woon-/eetkamer. De lichte woon-/eetkamer heeft een sfeervolle openhaard, een schuifpui met toegang naar de achtertuin, open trap naar de eerste verdieping en toegang tot een uitbouw waar de keuken zich bevindt. De begane grond is voorzien van een mooie eiken houten vloer. De nette keuken beschikt over veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur waaronder: koelkast, combi oven/magnetron, hallogeen kookplaat en vaatwasser. Via de schuifpui vanuit de woonkamer of deur vanuit de keuken bereikt u de verzorgde achtertuin welke is gelegen op het zuidwesten. De achtertuin is grotendeels bestraat en is voorzien van twee stenen borders met mooie beplanting en achterom. In de tuin vindt u twee bergingen welke zijn voorzien van elektra. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de diverse vertrekken en trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers en aan de achterzijde een ruime (hoofd) slaapkamer. De nette badkamer is volledig betegeld en heeft een douche, ligbad, 2e toilet, designradiator, dubbele wastafel met wastafelmeubel en vloerverwarming. Tweede verdieping Overloop met opstelplaats voor de wasmachine/droger en CV-ketel. Toegang tot een vierde ruime slaapkamer met een wastafel en dakkapel. Deze verdieping heeft veel bergruimte achter de schotten. Bijzonderheden: - woonoppervlakte: 126 m²; - inhoud woning: 441 m³; - perceeloppervlakte 131 m²; - bouwjaar 1977; - zonnige achtertuin (zuidwesten) met twee bergingen en achterom; - de woning is grotendeels voorzien van dubbel glas; - cv-ketel Remeha (bouwjaar 2019); - de woning is voorzien van 12 zonnepanelen; - oplevering in overleg; - energielabel B (geldig tot 20-11-2030); - in de koopovereenkomst worden de navolgende artikelen opgenomen: ouderdomsclausule en asbestclausule; - gelegen in een rustige buurt in een autoluwe straat, nabij het centrum van Naaldwijk en diverse voorzieningen. Interesse in dit huis? Neem contact met ons op voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaar in Haaglanden vindt u op Funda.