Aan de achterzijde flink uitgebouwd én onder andere voorzien van een extra grote garage van zo’n 28 m² met een hele forse opbouw. Van Dijksweg 30 in Zalk is een verrassend ruime tweekapper met een woonoppervlakte van maar liefst 140 m²! De royale garage is bovendien volledig geïsoleerd en zelfs voorzien van vloerverwarming. Wil je een werk- of extra speelkamer op begane grond, kantoor aan huis of een slaapkamer en badkamer op de begane grond? Met deze garage heb je een hele goede basis én voldoende ruimte om die plannen te realiseren. Deze bijzondere tweekapper ligt op een mooi plekje midden in Zalk. Je bent zo op de dijk, de school ligt om de hoek en er is voldoende speelgelegenheid voor de kids in de directe omgeving. En met een kwartier ben je op de A28, de A50, in het gezellige stadscentrum van Hattem of in de supermarkt in Kampen. Indeling Begane grond: overdekte entree, trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast, toilet met hangcloset en fonteintje, woonkamer (ca. 25 m²) met houtkachel voor gezellige warmte en leuk zicht de straat in, dubbele deur naar de uitgebouwde woonkeuken (ca. 20 m²) met vloerverwarming en eenvoudige keukenopstelling, ruime bijkeuken met doorgang naar de tuin en de garage. Geïsoleerde garage (3,5 x 8) met vloerverwarming, vaste kast, uitstortgootsteen, lichtkoepel, dubbele deur naar de oprit en deur naar de tuin. 1e verdieping: overloop met vaste kast, 3 slaapkamers (ca. 8, 11 en 14 m²) waarvan 2 voorzien zijn van een grote dakkapel, ruime badkamer met vloerverwarming, badmeubel, groot hoekbad, douche en hangcloset, riante bonusruimte boven de garage van zo’n 17 m² met dakkapel, vloerverwarming, vaste kast, extra bergzolder, toegang tot het dakterras en praktische wasruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur. 2e verdieping: overloop met cv-ketel (2019) en zolderkamer (ca. 6 m²) met twee dakramen. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten. Hier kun je heerlijk rustig zitten en op zomerse dagen genieten van de zon. In de achtertuin is een houtopslag met een extra berging gerealiseerd. Op de oprit en naast de woning heb je voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Van Dijksweg 30 in Zalk is gebouw in 1989 en in 2007 zijn de woning en de garage onder handen genomen en is het geheel flink uitgebouwd. Ook is toen een deel van het glas vervangen door HR++ beglazing. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een energielabel B. Bijzonderheden - Fijne, rustige woonomgeving in Zalk - Verrassend ruim met zo’n 140 m² woonoppervlakte - Woonkamer en woonkeuken van ca. 45 m² - Voorzien van 4 slaapkamers en grote ruimte boven de garage - Moderne en complete badkamer met groot bad en douche - Deels voorzien van vloerverwarming - Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel B - Achtertuin op het zuidwesten - Eigen website vandijksweg30.nl Van Dijksweg 30 in Zalk is een ideale gezinswoning! De buurt is heerlijk rustig, er is voldoende speelgelegenheid in de directe omgeving, de basisschool ligt om de hoek en de woning biedt heel veel praktische leefruimte. En alle fietsen, groot en klein, passen met het grootste gemak in de riante garage. Hebben jullie interesse in deze verrassende tweekapper? Neem dan contact op met Knol Makelaardij voor een bezichtiging. Graag tot ziens bij Van Dijksweg 30 in Zalk!