Wat een geluk voor jou dat de huidige eigenaren deze woning de afgelopen 2 jaar helemaal up-to-date hebben gemaakt! Een ruime MIDDENWONING met 4 slaapkamers, berging en overkapping, op een super leuke plek aan een hofje, met energielabel A! Welkom aan de Populierenhof 13. Het bouwjaar van de woning is 1979 en de woning staat op een perceel van 148 m2 eigen grond. De tuin bereik je middels een achterom en er is een stenen berging en overkapping in de achtertuin. De woning is voorzien van dak-, en muurisolatie en 10 zonnepanelen. De CV-combiketel uit 2013 verzorgt de verwarming en warme water. Ook is er een airco waar je zomers de woonkamer heerlijk koel krijgt, maar ook mee kan verwarmen. Het winkelcentrum en andere voorzieningen zijn op korte afstand. Zoek je een woonomgeving die ook fijn is voor kinderen? Dan zit je hier goed. In de buurt is een speeltuintje en ook het veldje in het hofje is voor kinderen een mooie plek om te spelen. Wat ook nog handig is om te weten is dat er in de straat voldoende ruimte is voor het parkeren van je auto. Indeling: Begane grond: entree/ ruime hal met toilet, ruime woonkamer met de zithoek aan de voorzijde en aan de achterkant ruimte voor de eethoek en moderne open keuken met achteringang. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, een koelkast, een afzuigkap, een inductiekookplaat en een combi-magnetron. De schuifpui aan de achterzijde van de woonkamer geeft je een mooie verbinding met de achtertuin. De woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een elektrisch rolluik. 1e Verdieping: overloop met deur, drie slaapkamers en ruime badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet. Twee slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast en de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een handbediend rolluik. 2e Verdieping: deze verdieping bereik je met een vaste trap en hier vind je de vierde slaapkamer met dakkapel. Op deze verdieping is een aparte ruimte met opstelling voor de wasmachine, droger en CV-ketel en daarnaast veel bergruimte. Wetenswaardigheden: Bouwjaar: ca. 1979 Perceeloppervlakte: 148 m2 Isolatie: dubbel glas, dak- en muurisolatie Verwarming middels CV-combiketel (Remeha Avanta) bouwjaar 2013 Energielabel A 10 zonnepanelen Aircosysteem voor koelen en verwarmen Kunststof kozijnen, dit bespaart je veel werk en tijd aan onderhoud! Rustige locatie en overal dichtbij!