Fantastisch wonen aan het water in dit fraaie halfvrijstaande woonhuis in het oude stadscentrum van historisch Appingedam op loopafstand van de vele voorzieningen die Appingedam u te bieden heeft. De bouwstijl, de hoge (sier)plafonds en de inpandige authentieke elementen weerspiegelen de historie, het moderne toilet en badkamer geven blijk van de vernieuwingen welke in de loop der jaren zijn doorgevoerd. Hierdoor is een mooie combinatie ontstaan van authenticiteit en modern wooncomfort. Aan de waterzijde, gesitueerd op het zuidoosten, is recent de kade vernieuwd en er is een nieuwe aanlegsteiger gerealiseerd waardoor de nieuwe eigenaar zorgeloos kan genieten van zowel de zonnige tuin als de steiger. Indeling Begane grond: Hal/entree met meterkast en royale garderobekast; woonkamer (ca. 25 m²); tussenhal met zijentree en deur naar het souterrain; woonkeuken (ca. 15 m²) met royale hoekopstelling en openslaande deuren naar het balkon en de tuin tuin; hal/trapopgang met modern toilet (2021). Souterrain: ca. 27 m² verdeeld in een ruimte met bijkeukenfunctie v.v. witgoedaansluitingen en cv-ketel opstelling en een bergruimte met daglicht. Verdieping: Overloop met daglicht en inbouwkasten; 3 slaapkamers (resp. ca. 8½, 11 en 12 m²) en een fraaie moderne badkamer (2021) met vloerverwarming, inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. Info: - Bouwjaar rond 1900; - Verwarming en warm water via cv-combiketel (Nefit Hr, 2015, eigendom); - Schilderwerk buitenom uitgevoerd in 2019; - Schilderwerk binnen uitgevoerd in 2021;