Vrijstaande woning met karakter aan het Winschoterdiep! Deze sfeervolle woning, gelegen op een royaal perceel van 825 m², biedt volop rust en ruimte. Met een diepe achtertuin, aangebouwde stenen garage met vliering, en een houten berging, is deze woning een ideale plek voor liefhebbers van authentieke details. De woning is gelegen nabij het centrum van Zuidbroek, met voorzieningen zoals een supermarkt en het treinstation binnen handbereik. Maakt u hier uw droomwoning van? Begane grond Via de zijkant betreedt u de woning, waar een royale hal u leidt naar zowel de woonkamer als de slaapkamer op de begane grond. De woonkamer biedt een prachtig uitzicht op het Winschoterdiep en beschikt over karakteristieke glas-in-loodramen en een sfeervolle gashaard. De open keuken is eenvoudig en biedt de doorgang tot de achterhal met toegang tot het toilet, de badkamer, en de ruime bijkeuken. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. In de bijkeuken, die veel ruimte biedt, vindt u ook de wasmachineaansluitingen en heeft u toegang tot de aangebouwde stenen garage. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich één slaapkamer, een overloop en diverse vaste kasten. De beschikbare ruimte is royaal, waardoor het mogelijk is om een extra slaapkamer te realiseren. Tuin en omgeving De tuin is een absolute blikvanger, met een groot gazon, diverse plantenperkjes en volop ruimte. Voor de auto is er een oprit en voor (tuin)gereedschap biedt de aangebouwde houten berging uitkomst. Aan de voorzijde heeft u vrij uitzicht over het Winschoterdiep. U geniet hier van privacy, rust en ruimte. Zuidbroek ligt praktisch aan de A7, waarmee u binnen 20 minuten in de stad Groningen bent. Ook de N33 is nabij, waardoor u eenvoudig Assen en Delfzijl bereikt. Bijzonderheden: * Karakteristieke vrijstaande woning; * Ruim perceel met diepe achtertuin; * Aangebouwde stenen garage en houten berging; * Nabij de A7 en N33 voor goede verbindingen; * Naar eigen wens te moderniseren.