Bent u op zoek naar een sfeervolle, instapklare woning in Stein? Dan is deze twee-onder-een-kap woning met drie ruime slaapkamers, overdekt terras en een garage wellicht iets voor u. Interesse? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.. Indeling: Begane grond Hal met bergkast alwaar witgoedaansluitingen, meterkast (7 groepen, 3 aardlekschakelaars) en modern toilet met wandcloset. Sfeervolle doorzon woonkamer (ca. 27.5m²) met laminaatvloer en veel lichtinval. Keuken (ca. 9.4m²) met moderne aanrechtcombinatie voorzien van de volgende apparatuur: 5-pits gaskookplaat, oven, koelkast, diepvries, vaatwasser, spoelbak en afzuigkap. De woonkamer en keuken zijn samen ca. 37m². Overdekt terras (ca. 23m²). Garage (ca. 21m²). Op het zuidwesten georiënteerde, goed onderhouden achtertuin. Eerste verdieping Overloop voorzien van een airco. Drie slaapkamers (resp. ca. 13.9m², 12.2m² en 9.1m²). Moderne badkamer (ca. 2.5m²) met inloopdouche en badmeubel met wastafel. Bergkast alwaar witgoedaansluitingen en opstelling C.V.-ketel (merk Nefit Proline, bwjr. 2019, huur). Nadere bijzonderheden - Instapklare woning; - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele (HR+) beglazing; - Grotendeels voorzien van rolluiken; - De woning is voorzien van 11 zonnepanelen (bwjr. 2022) en een airco; - De omvormer van de zonnepanelen is geschikt voor aansluiting op een thuisbatterij; - Bitumen dakbedekking woonhuis en garage vernieuwd in 2021; - Gelegen op een rustige locatie. Omgeving: De locatie is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar de autosnelweg A2 (richting Maastricht en Eindhoven) en A79 (richting Heerlen/Aken en België); het centrum van Stein is op korte afstand. Stein heeft een hoog voorzieningsniveau; de wijk Kerensheide grenst aan natuurgebied "de Lendjwaer". Tevens ligt het Heidekamppark en recreatiepark "Steinerbos" in de nabijheid.