Goed gelegen GEZINSWONING met NIEUWE keuken, NIEUWE badkamer, NIEUWE toiletruimte, NIEUWE PVC vloer, vier slaapkamers, diepe tuin én zonnepanelen. Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning op een GOEDE LOCATIE met VRIJ UITZICHT? Kom dan kijken. De Naoberdreef in Marsdijk is bij gezinnen met kinderen bijzonder geliefd vanwege de aanwezigheid van een speelveld én de gunstige ligging ten opzichte van het winkelcentrum en de basisschool. De indeling is als volgt: Entree, hal, meterkast en toegang tot de lichte woonkamer welke is voorzien van een lichte houtkleurig PVC vloer. De in 2004 uitgebouwde keuken (met bovenlicht) is voorzien van een hagelnieuwe keukenopstelling welke beschikt over alle denkbare inbouwapparatuur. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot de onderhoudsvriendelijke diepe achtertuin met houten berging en eigen achterom. Vanuit een tussenhal -met grote vernieuwde toiletruimte- bereikt u de eerste verdieping waar op de overloop een bergkast is gesitueerd. Hier bevinden zich ook drie slaapkamers waarvan twee heerlijk groot zijn (beide circa 11 vierkante meter). De eveneens nieuwe badkamer beschikt over een inloopdouche, badkamermeubel met wastafel en tweede toilet. Op de zolderverdieping is een vierde slaapkamer gerealiseerd. Daarnaast is hier plek voor de wasmachine, CV ketel en veel bergruimte. Nog enkele sterke punten op een rij: - Verwarming middels een HR CV ketel van het merk Nefit CW5; - Nieuwe voordeur recent geplaats; - 8 zonnepanelen aanwezig van 2600 wattpiek; - Voorbereiding glasvezel aanwezig; - Label A toegekend door een onafhankelijke inspecteur. Kortom, comfortabel wonen op een heerlijke plek in Marsdijk. Aanvaarding op korte termijn behoort tot de mogelijkheden. Toelichting meting gebruiksoppervlakte Onze meetinstructie is gebaseerd op BBMI. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.