Op zoek naar luxe, comfort en ruimte? Deze in 2013 onder geliefde architectuur gebouwde, riant bemeten alsmede luxe en comfortabel afgewerkte vrijstaande villa (type NOTARISWONING) met garage, oprit en fraai aangelegde tuin voorzien van o.a. luxe afkapping, wordt u aangeboden. De energiezuinige villa met hoge wooncomfort zal voor velen als zeer aantrekkelijk en als instapklaar worden betiteld. Mede door de fraaie keuken en vernieuwde badkamer. De woning is aan de rand van de geliefde woonwijk “Beekenoord”, in de directe nabijheid van alle benodigde woonvoorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en NS station gelegen. Daarnaast ben je met 15 minuten fietsen in hartje centrum Arnhem of aan de voet van de Veluwe, en binnen 5 minuten draai je de A12 op richting Utrecht of Duitsland. Kortom: deze woning is beslist de moeite van het bezichtigen waard. Plan een bezichtiging en wij zullen u niet teleurstellen! Indeling Begane grond: Entree/hal voorzien van luxe toilet met fontein en uitgebreide meterkast. Open, luxe (inbouw)keuken met stoomoven, combimagnetron, vaatwasser, spoelbak, inductiekookplaat, afzuigschouw en koelkast. Sfeervolle living voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, gezellige gashaard, airco installatie en openslaande terrasdeuren. 1e verdieping: Overloop, 3 mooie slaapkamers waarvan 2 met airco installatie en vernieuwde badkamer (2024!) voorzien van ligbad, 2e toilet, vaste wastafelmeubel en inloopdouche. Middels vaste trap te bereiken… 2e verdieping: Riante zolderkamer met airco installatie en veel bergruimte, WTW unit en wastafel. Bijzonderheden: Woning is goed geïsoleerd; Woning kent een zeer geliefde uitstraling; Verwarmde garage met wasmachine-/drogeropstelling; Zonnepanelen (13 stuks) op de garage; Luxe overkapping in de achtertuin aanwezig; Begane grond voorzien van vloerverwarming; Perceel van maar liefst 462 m2.