In het plan "Ypelaer" midden in het centrum van Hilvarenbeek is deze eigentijdse, verrassende geschakelde woning gesitueerd. De woning is levensloop bestendig, dit wil zeggen een slaapkamer en badkamer op de begane grond! Dit woonhuis is perfect gelegen. De gezellige Vrijthof, het winkelcentrum Hilverhof en het CC Elckerlyc liggen op een steenworp afstand. Liever de natuur in? Ook landgoed “Gorp & Roovert” is binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Bijzonderheden van de woning: - Bouwjaar 1999 - Woonoppervlakte 128 m² - Inhoud van de woning 518 m³ - Zeer goed gelegen aan een verkeersluwe straat in het centrum. - Eigentijdse en speelse woning met verrassende ruimte. - Badkamer en slaapkamer op de begane grond. - Tweede badkamer en twee slaapkamers op de tweede verdieping. - Privacy biedende achtertuin. - Inpandige garage. INDELING VAN DE WONING BEGANE GROND: Hal/entree met de open trapopgang en de meterkast. De opvallende, glazen pui aan de voorzijde zorgt voor lichtinval op alle woonlagen. De hal geeft toegang aan de toiletruimte, de woonkamer en de inpandige garage. Het toilet is voorzien van een hangcloset en fontein. Woonkamer De ruime en bovenal lichte woonkamer is met een houten vloer afgewerkt. Aan de achterzijde is een serre en vanuit de serre heb je een mooi zicht op de privacy biedende achtertuin. Vanuit de woonkamer is de slaapkamer en badkamer te bereiken. De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleur tegel en is voorzien van een douche, een wastafel met meubel, designradiator en een toilet. Keuken Aan de achterzijde van de woning is de keuken opgesteld. De keuken is voorzien van onder andere een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. EERSTE VERDIEPING Overloop met de open trapopgang naar de tweede verdieping. De overloop biedt toegang tot de twee slaapkamers en de tweede badkamer. In de bergruimte bevindt zich de cv-installatie en veel bergruimte. Badkamer De geheel betegelde badkamer is ruim van opzet en in een neutrale lichte kleurstelling afgewerkt. De badkamer is voorzien van een ligbad, een vaste toilet en een wastafel. Garage De ruime garage met openslaande deuren is inpandig vanuit de hal/entree te bereiken en vanuit de serre. BUITEN DE WONING De voortuin is ingericht middels vaste beplanting. De achtertuin is op het westen gelegen en is fraai en sfeervol ingericht middels een terras en vaste beplanting. De tuin is geheel omheind en de privacy is er optimaal. Een fijne plek om tijdens de zomerse dagen in te vertoeven. Maar ook in het voor- en najaar is er zon/schaduw in de tuin! LIGGING VAN DE WONING De Wouwerdries ligt op loopafstand van het centrum. Het centrum heeft een gevarieerd aanbod aan winkels en horeca en is goed bereikbaar. Er zijn voldoende onderwijsvoorzieningen en sportclubs aanwezig in de nabije omgeving en ook aan kunst en cultuur is gedacht. De uitvalswegen naar Tilburg, Eindhoven, Breda en ’s Hertogenbosch liggen op een steenworp afstand van deze woning.