Gemoderniseerde vrijstaande woning met een garage gelegen in een rustige wijk. De woning is voorzien van maar liefst vijf slaapkamers, een ruime woonkamer, een moderne keuken en een onderhoudsvriendelijke tuin. Daarnaast beschikt de woning over diverse moderne aanpassingen, waaronder elektrische rolluiken door het hele huis, airconditioning op zowel de begane grond als de eerste verdieping en maar liefst 11 zonnepanelen. De woning is gelegen nabij sportfaciliteiten, basisscholen, winkels en op slechts enkele minuten fietsen van de populaire recreatieplek 'Botjes Zwembaai' in Zuidbroek. Van de €10.000 SNN subsidie is nog €4500 beschikbaar. Dit bedrag wordt overgedragen aan de koper en kan worden ingezet voor het verbeteren en verduurzamen van de woning. Begane grond Bij binnenkomst via de ruime hal, met toilet en een handige vaste kast, wordt u verwelkomd door een ruime L-vormige woonkamer met veel raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle massief eikenvloer en bovendien geniet u hier van de heerlijke airco. De gesloten keuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur en een prachtige leisteenvloer, straalt luxe uit en biedt de perfecte ruimte om heerlijk samen te dineren. Via de keuken vindt u de ruime bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en voldoende ruimte voor een extra koelkast en/of vriezer. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot maar liefst vier ruime slaapkamers, waarvan één met een recent geplaatste muur voor extra privacy. Alle kamers zijn voorzien van een mooie laminaatvloer. De moderne badkamer beschikt over een douche, een extra toilet, een wastafel en mechanische ventilatie, waardoor u optimaal kunt ontspannen. Het ventilatiesysteem op deze verdieping is nieuw aangelegd voor een ideaal binnenklimaat. De cv-opstelling bevindt zich ook op deze verdieping. Bovendien geeft de overloop toegang tot de bovenverdieping van de garage, waar u nog een extra en zeer ruime slaapkamer vindt. Deze ruimte biedt veel mogelijkheden en is ideaal als werkruimte of hobbykamer. Aan beide zijden van deze verdieping bevindt zich een balkon, waardoor u altijd kunt genieten van het uitzicht en de frisse lucht. Tuin en omgeving De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke tuin en biedt verschillende gezellige zitgedeeltes op het terras. In de achtertuin vindt u een vrijstaande berging om bijvoorbeeld uw tuinstoelen en -kussens en/of tuingereedschap te kunnen opbergen. Ook is er een nieuwe schutting met deur geplaatst. Aan de voorzijde vindt u een nette oprit met plek voor twee auto's en een carport. Bovendien beschikt de woning over een garage voorzien van elektra met elektrische deur, ideaal om uw elektrische auto te stallen en gelijk op te laden! De woning is gelegen in een rustige wijk, in de buurt van diverse voorzieningen zoals diverse sportfaciliteiten, twee basisscholen en meerdere winkels. Bovendien ligt de woning op slechts een paar minuten fietsen van 'Botjes Zwembaai', een geliefde recreatieplek in Zuidbroek. Zuidbroek heeft uitstekende openbaar vervoersmogelijkheden, waaronder een directe treinverbinding naar de stad Groningen. De A7 is slechts op één minuut rijden gelegen. U rijdt in slechts twintig minuten via deze A7 het centrum van de stad Groningen binnen. Bijzonderheden * Vijf slaapkamers; * Airco op de begane grond en op de verdieping; * Elektrische rolluiken; * Garage voorzien van elektra en elektrische deur; * Vrijstaande berging; * Carport; * 11 zonnepanelen; * Balkon aan beide zijden van de woning; * Bovenverdieping ventilatie aangelegd.