Welkom in deze ruime geschakelde tweekapper! Aan een rustige straat vind je deze gasloze 2/1 kapwoning uit 1998. Een huis dat klaar is voor de toekomst, met een praktische indeling, veel licht en verrassend veel ruimte. Nieuwsgierig naar wat dit huis nog meer te bieden heeft? Lees mee en ontdek jouw nieuwe thuis! Je woont hier echt heerlijk! Op korte afstand zijn supermarkten, medische voorzieningen, sportvelden, buurtwinkelcentrum en basisscholen aanwezig. Ook het treinstation is op loopafstand. In deze kindvriendelijke buurt is er voldoende speelgelegenheid, perfect voor een gezin met kinderen. Wandel je graag én houd je van de natuur? Zo heb je in de directe omgeving het buitengebied en recreatiegebied Stroombroek. Ook de bereikbaarheid is erg gunstig, zo ben je in enkele autominuten bij de ontsluitingswegen richting Arnhem/Enschede. Indeling Begane grond Ruimte, licht en gezelligheid dat zijn de eerste drie woorden die in ons op komen wanneer we dit huis betreden. Zodra je binnenstapt, voel je de fijne sfeer. De royale woonkamer wordt overspoeld met daglicht door het grote raam aan de voorzijde en de openslaande deuren naar de tuin. Hier is plek voor een gezellige zithoek, een ruime eettafel en alles wat je nodig hebt om je thuis te voelen. De keuken ligt aan de achterzijde van het huis, is netjes en van alle gemakken voorzien. Zo beschik je over een koelkast, vaatwasser, oven en inductiekookplaat met afzuigkap. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken, waar een grote vaste kast extra opbergruimte biedt. De aangrenzende hobby- of werkruimte is ideaal voor wie graag thuiswerkt of een creatieve plek zoekt. En via deze ruimte loop je zo door naar de berging. Tuin De achtertuin is een plek om tot rust te komen. Met een gazon, twee terrassen en borders met groen is er altijd wel een fijn plekje om te zitten. Of je nu houdt van zon of schaduw, hier kun je het hele jaar door genieten. Eerste verdieping De eerste verdieping heeft drie ruime slaapkamers en een royale badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping De verdieping is voorzien van een vierde slaapkamer én een groot dakterras van maar liefst 21 m2! In 2020 is deze verdieping voorzien van een airco, voor extra comfort op warme dagen. Dus ben jij op zoek naar: - Een gasloze woning uit 1998, voorzien van stadsverwarming en een warmtepomp boiler. - Vier ruime slaapkamers, waarvan drie op de eerste verdieping en één op de tweede verdieping. - Een royale en lichte woonkamer met grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. - Een achtertuin met gazon, twee terrassen en borders. - Een eigen oprit met ruimte voor twee auto’s en een aangebouwde berging. Waarom wachten? Deze woning biedt ruimte, comfort en een toekomstbestendige basis. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem contact op met Vredegoor Lanting Makelaars en plan een bezichtiging. Dit zou zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn!