Een volumineuze, geschakelde gezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers, achtertuin met achterom, zeer ruime vrijstaande garage, overkapping en nog veel meer! Het woonhuis ligt nabij alle benodigde voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, en diverse uitvalswegen (A12 en A15). Het centrum en treinstation bevinden zich op loopafstand. In de buurt zijn verschillende accommodaties actief zoals de sportclub, tennisvereniging en balletschool. Binnen enkele minuten met de auto ben je in het gezellige stadscentrum van Arnhem of op het woonboulevard van Duiven. Daarnaast kun je heerlijk wandelen of fietsen op de dichtbijgelegen IJsseldijk of langs de uiterwaarden. INDELING Begane grond: Entree, hal met toiletruimte, meterkast en toegang tot de woon-/eetkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken welke is voorzien van een vaatwasser (defect), oven, gasfornuis en afzuigkap. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en geeft middels de openslaande deuren toegang tot de tuin met overkapping. Eerste verdieping: Ruime overloop met vaste kasten en toegang tot de mooi bemeten slaapkamers. 1e slaapkamer, 2e slaapkamer, 3e slaapkamer voorzien van zolderverdieping en vaste kast en 4e slaapkamer tevens voorzien van zolderverdieping en vaste kast. De lichte badkamer is voorzien van een ligbad/douche, vaste wastafel en 2e toilet. Middels vaste trap te bereiken… Tweede verdieping: Overloop met cv-opstelling (huur), mechanische ventilatie en toegang tot de 5e slaapkamer. Bijzonderheden: - Energielabel C - Grotendeels voorzien van dubbele beglazing; - Fraaie tuinoverkapping; - Grote L-vormige garage; - In geliefde woonomgeving gelegen. Aanvaarding kan op korte termijn.