Aantrekkelijk gelegen, ruime eengezinswoning in de kindvriendelijke wijk Toolenburg. Deze ruime gezinswoning bevindt zich op een rustige locatie in de populaire woonwijk Toolenburg, met een zonnige achtertuin op het westen. De woning ligt zeer centraal, op korte loopafstand van winkelcentrum Toolenburg. In de directe omgeving zijn meerdere (basis)scholen te vinden, zoals Basisschool Vredeburg, Basisschool Twickel en het middelbare KSH. Voor een ontspannen wandeling of een hapje en drankje kun je terecht bij de nabijgelegen Toolenburger Plas, met eetgelegenheden zoals Long Island en Restaurant Lieveling. Bovendien ligt de bushalte Toolenburg Noord op steenworp afstand, wat zorgt voor snelle verbindingen naar Haarlem, NS-station Hoofddorp en Schiphol. De woning heeft daarnaast uitstekende toegang tot de N205, A4, A5 en A9 richting Amsterdam, Haarlem en Schiphol. Indeling Begane grond: Entree met hal, meterkast, garderoberuimte, trapkast en toilet met fonteintje. De uitgebouwde woonkamer heeft een loopdeur naar de zonnige achtertuin, ideaal om ’s avonds van het zonnetje te genieten. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur, een granieten werkblad, combi-oven en een 4-pits gasfornuis. Eerste verdieping: Overloop, moderne badkamer met douche, wastafel, tweede toilet en een raam voor ventilatie. Aan de voorzijde een ruime slaapkamer voorzien van een vaste kastenwand en laminaatvloer. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede slaapkamer met zonwering in het Velux dakraam en bergruimte onder het dak. Tweede verdieping: Overloop met ruimte voor de wasmachine, droger en de cv-ketel. De zolderkamer biedt extra bergruimte onder het dakvlak en kan worden vergroot door het plaatsen van een dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1990; - Woonoppervlakte: 106m² en perceeloppervlakte: 140 m²; - Energielabel: X; - Geheel voorzien van dubbel glas; - Zonnige achtertuin op het westen; - Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk; - Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en uitvalswegen; - Oplevering in overleg.