Sfeervolle gezinswoning met ruime tuin en overkapping in kindvriendelijke buurt Welkom in de Hertog Janstraat 68, een goed onderhouden tussenwoning uit 1969, gelegen in de gezellige en kindvriendelijke woonwijk Eerschot in Sint-Oedenrode. Deze woning heeft alles in huis voor een comfortabel gezinsleven. Geniet van een lichtovergoten woonkamer met een massief houten vloer, een moderne halfopen keuken, en een royale achtertuin met een sfeervolle glazen overkapping. De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken voor extra gemak en isolatie. Boven zijn er drie ruime slaapkamers en een per vaste trap bereikbare tweede verdieping die ideaal is als vierde slaapkamer of werkruimte. Bovendien ligt deze woning op een fantastische locatie, met scholen en speeltuinen om de hoek en het gezellige centrum van Sint-Oedenrode op korte afstand. Een perfecte combinatie van ruimte, comfort en een fijne buurt! Lees snel verder om alle voordelen te ontdekken. In het kort: • Inhoud: ca. 369 m³ • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 104 m² • Perceeloppervlakte: 204 m² • Goed onderhouden tussenwoning uit 1969 • Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken • Lichte woonkamer met massief houten vloer • Halfopen keuken met tegelvloer en moderne apparatuur (inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en combi-oven) • Twee slaapkamers met inbouwkasten op de eerste verdieping • Extra slaapkamer of werkkamer op de tweede verdieping • Diepe achtertuin met glazen overkapping en twee bergingen met elektra • Gelegen in kindvriendelijke woonwijk Eerschot • Op zeer korte afstand van basisschool en speeltuintjes • Dichtbij het centrum van Sint-Oedenrode en uitvalswegen Rondleiding Bij binnenkomst stap je in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast, een trapkast en de trap naar boven. Vanuit de hal kom je in de lichte en gezellig ingerichte woonkamer, waar de massief houten vloer direct opvalt en zorgt voor een warme sfeer. De grote ramen aan beide kanten van de kamer zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Aan de achterkant van de woning bevindt zich de halfopen keuken met een tegelvloer. Hier is alle moderne apparatuur aanwezig, zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Vanuit de keuken heb je toegang tot de diepe achtertuin. De achtertuin is een heerlijke plek om tot rust te komen. Met een glazen overkapping geniet je het hele jaar door van buiten, of het nu regent of de zon schijnt. De tuin biedt veel privacy en achterin vind je twee praktische bergingen, voorzien van elektra. Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers, allemaal voorzien van handige inbouwkasten, zodat je voldoende opbergruimte hebt. De badkamer is eenvoudig maar praktisch ingedeeld met een douche, toilet en wastafel met meubel. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar je nog een extra kamer vindt, ideaal als vierde slaapkamer of als werk- of hobbyruimte. Locatie De woning ligt in de rustige, groene wijk Eerschot, perfect voor gezinnen met jonge kinderen. Op loopafstand vind je een basisschool en verschillende speeltuintjes. Ook het bruisende centrum van Sint-Oedenrode met winkels, restaurants en cafés is dichtbij, net als de belangrijkste uitvalswegen richting Eindhoven en Den Bosch. Kortom, een fijn huis op een geweldige plek!