Welkom bij dit ruime 3-kamermaisonnette-appartement met een uniek uitzicht over het Bovenwater en de indrukwekkende Oostvaardersplassen. Dit appartement biedt niet alleen comfort en ruimte, maar ook een ideale ligging voor zowel ontspanning als praktische voorzieningen. Het appartement heeft een balkon op het zuidwesten, perfect om te genieten van de middag- en avondzon terwijl je uitkijkt over het serene waterlandschap. Op de begane grond van het complex bevinden zich een huisartsenpraktijk met apotheekservicepunt en diverse eetgelegenheden. Voor de dagelijkse boodschappen is de Albert Heijn binnen slechts 10 minuten fietsen bereikbaar. Het complex is modern en praktisch, met een lift en een privéberging op de begane grond. Recent zijn de kozijnen vernieuwd en voorzien van onderhoudsvrije kunststof met moderne beglazing. Indeling van het appartement: Begane grond: Bij binnenkomst tref je een afgesloten entree met een bellentableau, gevolgd door een hal met toegang tot het trappenhuis en de lift. Derde verdieping: Via de galerij kom je bij de entree van het appartement. De hal biedt toegang tot de meterkast, cv-ruimte, een toiletruimte met fonteintje en een trapkast voor extra opbergruimte. De royale woonkamer strekt zich uit over de volledige breedte van het appartement en biedt een schitterend uitzicht over het water. Via de woonkamer bereik je het balkon, ideaal gepositioneerd op het zuidwesten. De aangrenzende keukenruimte is ruim en beschikt over een eenvoudig keukenblok. Een toog verbindt de keuken met de eetkamer, die gemakkelijk omgetoverd kan worden tot een extra slaapkamer met badkamer, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is. Vierde verdieping: Een vaste trap leidt naar de bovenverdieping met een overloop. Hier bevindt zich een royale slaapkamer met dakramen aan beide zijden, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. De badkamer is voorzien van een wasmeubel, douche en een aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een praktische bergruimte. Dit appartement biedt een unieke kans voor wie een woning zoekt met potentie om het naar eigen wensen te moderniseren. Dankzij de uitstekende locatie en het prachtige uitzicht is dit de ideale plek om helemaal je eigen thuis te maken. Bijzonderheden: Fantastisch uitzicht over water Balkon op het zuidwesten gelegen Energielabel A Kunststofkozijnen Mogelijkheid voor 2 slaapkamers Vloeren zijn voorzien van een laminaatvloer Liftinstallatie Eigen berging VVE bijdrage € 253,15 per maand Notariële overdracht via een projectnotaris Bij verkoop zijn aanvullende verkoopvoorwaarden van toepassing. Aanvaarding op korte termijn mogelijk Verkopend makelaar Alpina (voorheen Sinke Lelystad) Vraagprijs: € 269.000,- k.k.