Luxe hoekwoning omgeven door groen! Deze prachtige hoekwoning biedt een verrassend ruim interieur, veelzijdige mogelijkheden en een warme ambiance. De woning is voorzien van 13 zonnepanelen, geïnstalleerd begin 2023, wat bijdraagt aan energiezuinig wonen. Met drie goed ingedeelde woonlagen en kunststof kozijnen door het hele huis, geniet de woning van een eigentijdse, verzorgde afwerking. Op de begane grond vind je een riante woonkamer met een karakteristieke houten vloer, een lichte keuken en een handige berging die is omgebouwd tot een wasruimte. De bovenverdiepingen herbergen vier comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer. Bovendien beschikt het geheel over een eigen oprit, een keurig aangelegde achtertuin met een overkapping en een praktische tuinberging. Aan de achterzijde grenst de woning aan een groen stukje Schijndel, perfect voor rustige wandelingen en ontspanning. Gelegen in een gezellige woonwijk met diverse speelmogelijkheden voor kinderen. Kortom, deze veelzijdige woning verdient je aandacht. Neem contact op met ons makelaarskantoor voor een afspraak om dit alles vrijblijvend te bezichtigen. In het kort: • Inhoud: ca. 422 m3 • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 116 m2 • Perceeloppervlak: 196 m2 • Bouwjaar: ca. 1976 • Woning is voorzien van 13 zonnepanelen (geplaatst in 2023). • Ruime hoekwoning met een verrassend ruim interieur en een moderne uitstraling. • Royale woonkamer met een karakteristieke houten vloer en gestucte wanden. • Lichtovergoten keuken met een halfopen verbinding naar de woonkamer, voorzien van een 5-pits gasfornuis, combi-oven en vaatwasser. • Vier comfortabele slaapkamers, allemaal keurig afgewerkt met houten vloeren en stucwerk. • Moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel met meubel. • Inpandige berging op de begane grond, ideaal ingericht als wasruimte. Voorzien van bergzolder. • Praktische indeling over drie woonlagen met veel gebruiksmogelijkheden. • Onderhoudsarme tuin met bestrating en kunstgras, inclusief een houten berging en overkapping achterin de tuin. • Gunstig gelegen aan een rustig woonerf in Schijndel, omgeven door groene ruimtes en speelmogelijkheden voor kinderen. • Centrale ligging in de Meierij van 's-Hertogenbosch met goede verbindingen naar diverse steden en uitvalswegen. Begane grond Via de hal met meterkast kom je binnen in de woning. Hier bevindt zich ook een praktische berging en de toegang tot de woonkamer. De inpandige berging heeft een betonnen vloer en is voorzien van alle benodigde aansluitingen voor wasapparatuur, inclusief een handige bergzolder. Uiteraard kan deze ruimte multifunctioneel gebruikt worden als bijvoorbeeld speelkamer of kantoor. Daarnaast is er een vlizotrap aanwezig die toegang geeft tot de bergzolder. De ruime woonkamer is smaakvol afgewerkt en biedt zowel aan de tuinzijde voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek, terwijl aan de keukenzijde een eethoek is gesitueerd. De houten parketvloer en gestucte wanden en plafonds dragen bij aan de nette uitstraling. Dankzij de grote ramen aan de tuinzijde geniet je van veel natuurlijk licht. Verder bevindt zich in de woonkamer een portaal met een apart toilet en de trap naar de eerste verdieping. De keuken, gelegen aan de voorzijde, beschikt over een praktische keukenopstelling met onder andere een 5-pits gasfornuis, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Eerste verdieping Vanaf de overloop heb je toegang tot drie keurig afgewerkte slaapkamers en de moderne badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaat vloeren, gestucte wanden en plafonds en grote kunststof kozijnen voor veel natuurlijke lichtinval. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, toilet en een wastafel met bijbehorend meubel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, een grote open ruimte met bergruimte achter de schotten en de cv-opstelling (Remeha, bouwjaar circa 2009). Deze nette slaapkamer is voorzien van vloerbedekking en wordt verlicht door dakramen die zorgen voor een aangename sfeer. Tuin Deze hoekwoning biedt een fraaie buitenruimte met diverse mogelijkheden voor ontspanning en opslag. Aan de voorzijde is er een handige oprit voor het parkeren van een auto. Via een achterom is de onderhoudsvriendelijke achtertuin bereikbaar, die is aangelegd met praktische bestrating en kunstgras. Achter in de tuin bevindt zich een ruime houten berging met aangrenzend een comfortabele overkapping, ideaal voor beschutting en opslag van tuinmeubilair of fietsen. Aan de zijkant van de woning bevindt zich nog een praktische overkapping, waardoor er voldoende ruimte is voor diverse buitenactiviteiten en opbergmogelijkheden. Locatie De woning is ideaal gelegen aan een rustig woonerf in Schijndel, omgeven door groene ruimtes die uitnodigen tot ontspanning en buitenactiviteiten. Schijndel maakt deel uit van de gemeente Meierijstad en staat bekend om zijn aantrekkelijke woonomgeving met een uitgebreid aanbod aan voorzieningen. Met bijna 23.000 inwoners biedt Schijndel een levendige gemeenschap met diverse winkels, scholen, gezellige horecagelegenheden, sportfaciliteiten en prachtige natuurgebieden. De centrale ligging in de Meierij van 's-Hertogenbosch biedt tevens uitstekende verbindingen naar steden zoals 's-Hertogenbosch, Eindhoven en Nijmegen via nabijgelegen snelwegen.