Aangeboden door Visch & van Zeggelaar Vecht- en Bollenstreek *** See English description below*** Charmante jaren 30 woning (82 m²) met karakteristieke details, 4 slaapkamers, recent gerenoveerde zolder, moderne badkamer, zonnige achtertuin met achterom, zonnepanelen en vrij uitzicht over het water. Welkom aan Weteringkade 36 in Noordwijk Binnen! De fijne feiten Noordwijk staat bekend om haar 13 km lange strand, uitgestrekte duinen, kleurrijke bloembollenvelden, ontelbare fiets- en wandelpaden, hippe beach clubs en kwalitatief goede horeca en winkels. Een heerlijke plek om op te laden en te ontspannen. De rondleiding De woning heeft een woonoppervlakte van 82 m², verdeeld over de begane grond, de eerste verdieping en een zolder. We nemen je graag mee voor een rondleiding. Nu nog middels deze beschrijving en de virtuele tour, maar we hopen je binnenkort persoonlijk te verwelkomen voor een bezichtiging. Waar je kookt, eet, ontspant en geniet Via de hal, met ruime gangkast, kom je binnen in de sfeervolle woonkamer, voorzien van een erker met vrij uitzicht en een gezellige openhaard. Er is voldoende ruimte voor een royale eettafel. De keuken (2016) beschikt over een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, koel-vriescombinatie en combi-oven. De moderne badkamer (ca. 2014) bevindt zich in de uitbouw en is uitgerust met een toilet, wastafel en inloopdouche. Hier vind je ook de aansluiting voor de wasmachine en droger. De groene achtertuin, gelegen op het oosten, is een heerlijk plek om van het buitenleven te genieten. Met een gezellig terras voor loungen, borrelen of barbecueën met je familie of vrienden. De poort biedt toegang tot de ruime steeg achter de woning. Werken en ontspannen Op de eerste verdieping bevinden zich vier kamers. Hiervan zijn er momenteel twee in gebruik als slaapkamer, één als inloopkast en de vierde als kantoor. De recent volledig gerenoveerde en geïsoleerde zolder biedt extra mogelijkheden, met de optie om een vaste trap te plaatsen. Perfecte ligging We haalden het al even aan in het begin; de perfecte ligging van de woning. Niet alleen het strand en de duinen, maar ook de kleurrijke bollenvelden en een aantal schitterende natuurgebieden in je spreekwoordelijke achtertuin. Net zo makkelijk rijd je binnen 30 minuten uur naar Amsterdam, Den Haag en binnen 25 minuten naar shopstad Haarlem. Verder geniet je van alle goede voorzieningen die Noordwijk te bieden heeft. Naast goede winkels, horeca en volop sportfaciliteiten zijn er in Noordwijk ook diverse scholen voor basis- en voortgezet onderwijs. Kenmerken op een rij: + Instapklare en duurzame eengezinswoning; + Jaren '30 woning met sfeervolle erker en openhaard; + In 2016 volledig gestript en gerenoveerd; + Goed onderhouden, binnen en buiten; + Vrij uitzicht op water en groen; + De zolder is recent geïsoleerd en gerenoveerd (2024), met mogelijkheid tot vaste trap; + 4 slaapkamers; + Moderne badkamer op de begane grond; + Laminaatvloeren door de gehele woning; + Zonnige en diepe achtertuin (10,15 x 4.34m) met achterom; + Elektra in 2016 vernieuwd; + Gehele woning is voorzien van dubbel glas (deels HR++); + Vloerisolatie en 6 zonnepanelen (2024); + Cv-installatie, Nefit Trendline (2020); + Ruime (gratis) parkeergelegenheid voor de deur; + 10 minuten lopen naar het strand; + Dichtbij het centrum van Noordwijk binnen; + Ideale woning om thuis te werken; + Geschikt voor starters en een klein gezin; + Levering in overleg. Bezichtigen en bieden Wil je deze sfeervolle eengezinswoning graag bezichtigen? Bel dan ons kantoor of stuur ons een mail. De verkopende makelaar Rosalie Zuidema geeft je graag een rondleiding. Je kunt ook zelf 24/7 een afspraak inplannen via onze online boeking tool op onze website. Ga naar onze website, zoek de woning op, klik op de button bezichtiging inplannen en boek een tijd. Je ontvangt van ons een bevestiging van de afspraak met een link naar het digitale woningdossier Move.nl. Via dit portaal kunt u de documenten bekijken en een bod uitbrengen. Voor inlichtingen of het maken van een afspraak voor een bezichtiging: Visch & van Zeggelaar Vecht & Bollenstreek 071-234 0324. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.