Unieke kans: vrijstaande woning aan het vaarwater – Jouw droom wordt werkelijkheid! Altijd al gedroomd van wonen aan het water? Hier is jouw kans om een karakteristieke vrijstaande woning te transformeren tot jouw ideale thuis. Of je nu op zoek bent naar rust, ruimte, of eindeloze mogelijkheden om je woonwensen tot leven te brengen, dit huis biedt het allemaal. Creëer jouw eigen stukje paradijs op deze unieke locatie aan het water en maak je woondromen waar! Alles binnen handbereik: de perfecte locatie voor het hele gezin Scholen, winkels, sportverenigingen, en recreatiemogelijkheden zoals een golfbaan, zwembad en manege liggen allemaal op steenworp afstand. Daarnaast fiets je in slechts 10 minuten naar het bruisende centrum van Delft. Ook de uitvalswegen naar de A4 zijn snel en eenvoudig te bereiken, waardoor je altijd vlot onderweg bent. Ben jij klaar om deze woning nieuw leven in te blazen? Plan snel een bezichtiging en laat je inspireren door de mogelijkheden! Deze woning biedt extra comfort: • karakteristieke vrijstaande woning • gelegen aan open vaarwater • zeer centraal gelegen • nabij uitvalswegen • parkeerplaats(en) op eigen terrein • carport • diepe voortuin grenzend aan open vaarwater • zonnige achtertuin met achterom • hoge plafonds begane grond • combi-c.v. ketel circa 2021 • gereinigde gevel en voorzien van fraaie knipvoeg • naar eigen inzicht te moderniseren Let op: deze woning biedt volop mogelijkheden, maar moet volledig worden gerenoveerd en gemoderniseerd. Indeling Begane grond: Ruime hal met trapkast, garderobemogelijkheden, toilet en trap naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer heeft zowel ramen aan de voorzijde, zijgevel als achtergevel wat zorgt voor veel lichtinval. In de woonkamer bevindt zich een gashaard. Aan de achterzijde van de woning is de keuken, die bereikbaar is via de hal. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en oven. Vanuit de keuken kom je via de aangebouwde berging in de achtertuin. Heerlijk genieten van de zon doe je in de diepe achtertuin. In de tuin staan diverse eenvoudige opstallen als berging en heeft een achterom. Eerste verdieping: De trap in de hal brengt je naar de overloop op de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet. Algemeen: bouwjaar 1926, 277 m² eigen grond, 76 m² gebruiksoppervlakte wonen, 23 m² externe bergruimte, 310 m³ inhoud, energielabel G, combi-c.v.ketel circa 2021. De woning dient in zijn geheel te worden gerenoveerd en te worden gemoderniseerd. Aanvaarding: kan snel. Interesse in deze woning? Schakel dan direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw lokale NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je vindt de NVM-aankoopmakelaars op Funda.