***ENGLISH BELOW*** RUIM EN NET ONDERHOUDEN FAMILIEHUIS MET 4 (MOGELIJK 5) SLAAPKAMERS! Deze ruime gezinswoning beschikt over alles – en meer – wat je nodig hebt voor een fijn thuis: een royale, tuingerichte woonkamer met halfopen keuken, een nette en complete badkamer met ligbad + maar liefst 4 slaapkamers. Daarnaast is de realisatie van een 5e slaapkamer ook heel goed mogelijk! Een ideale plek dus voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruim huis met veel slaapkamers. Het geheel bevindt zich in een keurige staat van onderhoud en staat op een ruim perceel met een gezellige tuin op het zuid-oosten. De kindvriendelijke wijk nabij de groene rand van Akersloot maakt het perfecte plaatje van deze woning compleet. Kinderen kunnen direct achter het huis buitenspelen op het grote grasveld met speeltuin. En, heb jij je volledige wensenlijstje kunnen afstrepen? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging! Over de ligging en de buurt: Gemoedelijk woonplezier in een rustig dorp middenin de polder, dat zich desalniettemin op een steenworp van de grote steden bevindt. Dat typeert wonen in Akersloot. Akersloot is een rustig dorp met een fraaie ligging aan de Alkmaardermeer. Vanuit de woning wandel je zo naar de Hempolder, een mooi natuurgebied dat grenst aan het meer en waar in de buurt tevens verschillende sportverenigingen zijn. Akersloot biedt een rijk aanbod van voorzieningen zoals een winkelcentrum, diverse speciaalzaken/buurtwinkels, basisscholen, kinderopvang, een huisartsenpraktijk en diverse restaurants en cafés. Door de bushaltes in het dorp en de nabijgelegen A9 is de bereikbaarheid van het dorp zeer goed te noemen. Indeling van de woning: Begane grond: Via de ruime voortuin komen we aan bij de voordeur van de woning. Achter de voordeur vinden we de entreehal met de meterkast, gastentoilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer met open keuken. De royale woonkamer is tuingericht en geniet door de grote raampartijen van en grote hoeveelheid lichtinval. Zowel een schuifpui als een achterdeur bieden toegang tot de tuin, waardoor er een naadloze overgang is tussen het binnen- en buitenleven. Via een open toog lopen we naar de keuken, die zich aan de voorzijde van het huis bevindt. De keuken met een tijdloos ontwerp is uitgerust met hoogwaardige Siemens apparatuur: een gasfornuis, oven, magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De benedenetage is keurig afgewerkt met een houten vloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: Via de trap in de hal, bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Hier zijn 3 slaapkamers aanwezig welke netjes zijn afgewerkt met een laminaatvloer. In 1 slaapkamer is een grote inbouwwandkast aanwezig. De nette en complete badkamer is voorzien van inbouwspots, een tweede toilet, een wastafel met meubel en een ligbad met ruime douchehoek. Tweede verdieping: Via de vaste trap op de eerste verdieping bereiken we de ruime tweede verdieping met overloop/voorzolder en 4e slaapkamer. Op de ruime voorzolder is veel bergruimte en bevinden zich de aansluitingen voor de witgoedopstelling. De 4e slaapkamer is, door de toevoeging van twee dakkapellen, een heerlijk ruime kamer die ook goed kan worden opgesplitst in twee aparte slaapkamers. Tuin: De woning is gelegen op een royaal perceel (ligging: zuid-oost) met een netjes aangelegde achtertuin met een gelijkmatige verdeling van betegeling en groene borders/gras. Direct aan huis zit een gezellig terras met zonnescherm. Achterin de tuin staat een handige stenen berging welke voorzien is van elektriciteit en de tuin is ook via een achterom te bereiken. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond het huis. Kenmerken van de woning: • Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers en de gemakkelijke mogelijkheid om een 5e slaapkamer te realiseren • Veel natuurlijke lichtinval • Netjes onderhouden • Ruime en fraai aangelegde tuin op het zuid-oosten met een handige stenen berging en achterom • Gelegen aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer • Energielabel: C • Volledige eigendom -------------------------------------------------------------------------------------------------------- SPACIOUS AND NEATLY MAINTAINED FAMILY HOME WITH 4 (POSSIBLY 5) BEDROOMS! This spacious family home has everything - and more - you need for a comfortable home: a spacious, garden-oriented living room with a semi-open kitchen, a neat and complete bathroom with bathtub + no less than 4 bedrooms. Moreover, the realisation of a 5th bedroom is also quite possible! An ideal place for families looking for a spacious home with lots of bedrooms. The property is in a very good condition and stands on a spacious plot with a cosy south-east-facing garden. The child-friendly neighbourhood near the green edge of Akersloot completes the perfect picture of this property. Children can play outside directly behind the house on the large lawn with a playground. And, have you been able to tick off your entire wishlist? Then get in touch soon for a viewing! About the location and the neighbourhood: Peaceful living in a quiet village in the middle of the polder, which is nevertheless a stone's throw from the big cities. That typifies living in Akersloot. Akersloot is a quiet village with a beautiful location on the Alkmaardermeer lake. From the house, you can walk straight to the Hempolder, a beautiful nature reserve that borders on the lake, where there are also several sports clubs (including a golf course). Akersloot offers a rich array of amenities such as a shopping centre, various specialty shops/local shops, primary schools, childcare, a GP practice and several restaurants and cafés. Due to the bus stops in the village and the proximity of the A9, the accessibility of the village can be called very good. Property layout: Ground floor: Through the spacious front yard we arrive at the front door of the house. Behind the front door, we find the entrance hall with the meter closet, guest toilet with hand basin, staircase to the first floor and access to the living room with an open kitchen. The spacious living room is garden-oriented and enjoys and abundance of natural light due to the large windows. Both a sliding door and a back door provide access to the garden, creating a seamless transition between the indoor and outdoor life. Through an open archway, we walk into the kitchen, which is located at the front of the house. The kitchen has a timeless design and is equipped with high-quality Siemens appliances: a gas cooker, oven, microwave, fridge, freezer and a dishwasher. The ground floor is neatly finished with a wooden floor with underfloor heating. First floor: Via the staircase in the hall, we reach the first floor landing. Here, we find 3 bedrooms which are neatly finished with a laminate floor. In 1 bedroom there is a large built-in wardrobe. The neat and complete bathroom features recessed spotlights, a second toilet, a washbasin vanity unit and a bathtub with a spacious shower corner. Second floor: Via the fixed staircase on the first floor, we reach the spacious second floor with landing/attic room and the 4th bedroom. The spacious attic landing offers plenty of storage space and includes connections for laundry appliances. The 4th bedroom, thanks to the addition of two dormer windows, is a wonderfully spacious room that can also easily be divided into two separate bedrooms Garden: The house is situated on a generous plot (facing south-east) with a neatly landscaped back garden with an even distribution of tiling and green borders/grass. Directly adjacent to the house is a cosy terrace with a sunshade. At the back of the garden stands a handy stone shed which is equipped with electricity and the garden can also be accessed via a back entrance. Parking: There is parking space around the house. Property features: • Spacious family home with 4 bedrooms and the easy possibility to realise a 5th bedroom • Lots of natural light • Neatly maintained • Spacious and beautifully landscaped garden facing south-east with a handy stone shed and a back entrance • Situated on a quiet street with only local traffic • Energy label: C • Full ownership