Fraai en royaal (ca 97m2 woonoppervlakte) 3-kamer appartement met energielabel A en eigen parkeerplek in de ondergelegen parkeergarage gelegen direct naast het Philips Stadion en dus gelegen direct bij het bruisende stadscentrum en Strijp S. Extra in het oog springt de fraaie loggia die in de winter perfect is als extra woonruimte en die in de zomer de buitenruimte is die dan zo prettig is. Door de grote raampartijen van de vloer tot aan het plafond is er een bijzonder prettige natuurlijke lichtinval. Naast het hoge energielabel A, de eigen parkeerplek, de centrale locatie en de loggia beschikt het appartement over een gezellige woonkamer, een fraaie keuken, keurige badkamer en 2 volwaardige slaapkamers. Al met al een woning die een bezichtiging meer dan waard is. We nodigen u dan ook van harte uit een kijkje te komen nemen. INDELING: Begane grond Prachtige ontvangsthal met toegang tot de liften, het trappenhuis, de individuele berging en de parkeerplaats in de afgesloten ondergrondse parkeerkelder. 3e verdieping Entree met toegang tot de slaapkamers, badkamer, separaat toilet en de woonkamer. De woonkamer is lekker ruim en voorzien van hoogwaardige laminaatvloer (met vloerverwarming en vloerkoeling) en strakke wand- en plafondafwerking. Heerlijk is de aanwezigheid van de loggia. In de winter is de ruimte te gebruiken als extra woongedeelte en door de aanwezigheid van de schuifpui maak je hier in de zomer je eigen heerlijke buitenruimte. In de woonkamer is ook de keuken met eiland gesitueerd. De keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over een vaatwasser, elektrische kookplaat, 1.5 spoelbak, koelkast, magnetron/oven en fraaie stenen werkblad. Ideaal is nog de toegang tot de achtergelegen berging waar bergruimte is en de verwarmingsunit, ventilatiebox en aansluiting voor de wasmachine. Slaapkamers 2 riante volwaardige slaapkamers van respectievelijk 12 en 14m2 groot. Beide kamers hebben een prachtige natuurlijke lichtinval door de grote raampartij van vloer tot plafond. Verder beschikken beide kamers over dezelfde vloerafwerking als in het de woonkamer en strakke wand- en plafondafwerking. Sanitair Keurige volledig betegelde badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, en wastafel. Verder nog een separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje.