*RIANT APPARTEMENT MET ZEEZICHT *3 SLAAPKAMERS *CARPORT *LIFT Op de 9e etage van de beeldbepalende 'Kadijk woontoren' is dit prachtige APPARTEMENT gelegen. Fabuleus zeezicht over de Eems richting de Eemshaven, maar ook over Delfzijl zelf: Dus zeer fraai maar tevens ook zonnig ! gesitueerd en met een groot overdekt balkon. De fraaie indeling omvat o.a. een zonnige living met kamerhoge raampartijen, 2 schuifpuien naar het (overdekte) balkon, 3 slaapkamers, half-open keuken, bijkeuken/wasruimte en een complete badkamer. Eén slaapkamer heeft daarbij een directe (en zeer praktische) aansluiting op de luxe badkamer. Op de begane grond is voorts een privé parkeerplaats onder de carport aanwezig, alsmede een inpandige (fietsen)berging. Het complex beschikt over de 2 ruime liften en een statige entree met video-intercombeveiliging. De markante woontoren ligt aan de voet van de zeedijk, met het centrum, zeehaven alsmede het trein-/busstation op korte afstand gelegen. Winkelcentrum 'De Wending' is goed bereikbaar via het tussenliggende park van Kwelderland. Indeling: entree/gang, luxe wandcloset (ca. 2023) met fonteintje, living en half-open keuken (totaal ca. 40m2) v.v. verzorgde keukeninrichting (ca. 2017) met komposiet werkblad en inbouwapparatuur (inductie kookplaat, vlakscherm, combimagnetron en vaatwasser), 2 schuifpuien naar het riante balkonbijkeuken/wasruimte, totaal 3 slaapkamers resp. ca. 10, 14 en 17m2, waarvan de middelste met directe toegang tot de complete badkamer v.v. douche, wastafelmeubel en 2e toilet. CV verwarmd (Intergas ca. 2023; eigendom); v.v. goede isolerende voorzieningen (Energielabel A); dubbel glas (HR++); 2 liften; videofoon-installatie; V.v.E. bijdrage € 143,- per maand; zonnescreens (electrisch bedienbaar); waterontharder. De huidige eigenaar heeft de € 17.000,- SNN-subsidie t.b.v. woningverduurzaming/-verbetering reeds geïnvesteerd in het appartement.