Sfeervol wonen met veel ruimte en licht aan de Johanna van Brabantlaan Aan de Johanna van Brabantlaan 39 vind je deze sfeervolle en verrassend ruime tussenwoning in de populaire woonwijk Eerschot. Dankzij de ruime begane grond en de indeling over drie verdiepingen, biedt dit huis volop leefruimte voor het hele gezin. De gezellige woonkamer met houten vloer en houtkachel, de moderne keuken met schiereiland en de fijne achtertuin maken dit huis compleet. Bovendien beschikt de woning over drie lichte slaapkamers, een luxe badkamer en een heerlijke vierde slaapkamer met dakkapel en extra bergruimte op de tweede verdieping. Je woont hier in een rustige en kindvriendelijke omgeving, met speeltuintjes en basisscholen op loopafstand, het centrum van Sint-Oedenrode nabij, en snelle verbindingen naar omliggende steden zoals Eindhoven en ‘s-Hertogenbosch. Hier geniet je van de ideale combinatie van ruimte, comfort en een centrale ligging. Lees snel verder om alle voordelen te ontdekken. In het kort: • Inhoud: ca. 432 m3 • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 124 m2 • Perceeloppervlakte: 132 m2 • Bouwjaar: 1973 • Sfeervolle e tussenwoning met veel leefruimte • Vloerverwarming in de keuken en de badkamer • Gezellige woonkamer met houten vloer en houtkachel • Moderne keuken met schiereiland en groot raam met tuinzicht • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafel • Ruime tweede verdieping met slaapkamer met dakkapel, veel bergruimte en airco • Onderhoudsvriendelijke tuin met achterom en stenen berging • Gelegen in de kindvriendelijke wijk Eerschot met speeltuintjes en basisschool in de buurt • Centraal gelegen, dichtbij het centrum van Sint-Oedenrode en uitvalswegen naar Eindhoven/’s-Hertogenbosch. Rondleiding Je komt binnen via de hal met de meterkast en loopt door naar de woonkamer. Hier ligt een mooie houten vloer en in de zithoek aan de voorzijde zorgt de houtkachel voor extra sfeer en warmte. Aan de voorzijde is een erker waardoor je geniet van nog meer ruimte en licht. De woonkamer is royaal opgezet, waardoor er ruimte is voor een gezellige zithoek en een eethoek ter hoogte van de keuken. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning, waardoor je hier alle ruimte hebt om te koken en te genieten. Het schiereiland en de moderne inbouwapparatuur nodigen uit tot uitgebreid kokkerellen, terwijl het grote raam uitzicht biedt op de achtertuin. Via een portaal aan de achterzijde kom je bij de moderne toiletruimte en een praktische vaste kast voor extra opbergruimte. De trap in de woonkamer leidt naar de eerste verdieping, waar je drie slaapkamers vindt. Deze zijn allen licht en ruim. De slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van rolluiken. De badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, ligbad, toilet en een dubbele wastafel met meubel. De badkamer is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, een open ruimte tot in de nok. Hier is een dakkapel aan de achterzijde en een dakraam aan de voorzijde, wat zorgt voor veel lichtinval. Deze verdieping biedt een ruime slaapkamer met airco, veel bergruimte in de vaste kasten en plek voor de wasmachine en droger. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en kunstgras en biedt volop ruimte om buiten te zitten. Achterin de tuin staat een stenen berging met een overkapt gedeelte, ideaal voor houtopslag. De tuin is ook via een achterom bereikbaar. Ligging De Johanna van Brabantlaan ligt in de kindvriendelijke wijk Eerschot, op korte afstand van het centrum van Sint-Oedenrode. In de buurt zijn diverse speeltuintjes en een basisschool, ideaal voor gezinnen met kinderen. Daarnaast zijn de uitvalswegen snel bereikbaar, waardoor je bijvoorbeeld in een kwartiertje in Eindhoven bent. Hier woon je rustig en toch dichtbij alle voorzieningen. Wees welkom voor een vrijblijvende bezichtiging.