Welkom thuis in deze VRIJSTAANDE WONING met EIGEN OPRIT, GARAGE en OVERKAPPING op een perceel van 980 m² eigen grond. De woning beschikt over 138 m² woonoppervlak met aan de achterzijde vrij uitzicht over de landerijen en aan de voorzijde vrij uitzicht over het vaarwater. Ook de ligging ten opzichte van het dorpscentrum is gunstig met supermarkt, basisonderwijs, diverse (sport)verenigingen en het dorpshuis in de nabije omgeving. KENMERKEN: - bouwjaar omstreeks 1930; - verwarming middels pelletkachel (2022) en c.v. (2020), warm water middels c.v.; - voorzien van gevelisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbele beglazing; - diepe achtertuin op het zuidoosten met vrij uitzicht over de landerijen; - aan de voorzijde vrij uitzicht over het vaarwater. SCHOONOORD: Schoonoord is een klein dorp, centraal gelegen ten opzichte van Emmen, Assen, Beilen, Westerbork en Hoogeveen. Het dorp beschikt over een dorpshuis, een lokale supermarkt, basisonderwijs en diverse (sport)verenigingen, waaronder voetbal, korfbal, tennis en activiteiten zoals toneel en wandelen. Het buitengebied kenmerkt zich met groene landschappen, weelderige bossen en nabijgelegen natuurgebieden met genoeg wandel- en fietspaden waar het heerlijk onthaasten is. Binnen ca. 5 minuten bevindt u zich op de op- en afritten van de N381 (Emmen - Drachten)(Emmen) en via het openbaar vervoer gaat er een busverbinding naar de plaatsen Assen en Emmen. BEGANE GROND: - hal/entree met trapopgang; - woonkamer met pelletkachel; - open keuken in hoekopstelling onder andere voorzien van koelkast, oven en gaskookplaat; - eetkamer met berging en toegang tot de kelder; - bijkeuken met witgoedaansluitingen; - (slaap)kamer/kantoor; - badkamer voorzien van toilet, ligbad, douche, wastafel en designradiator; - hal met achterom naar de overkapping. VERDIEPING: - overloop; - 3 slaapkamers waarvan 1 met vaste kastruimte; - tweede toilet met wastafel. BUITEN: De woning beschikt over een garage met elektra. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, beschikt over een overkapping en vrij uitzicht over de landerijen. Aan de zijkant is een eigen oprit aanwezig met plek voor meerdere auto's. KORTOM: Een unieke kans voor wie houdt van ruimte, comfort en uitzicht. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze plek: 0528-262191 /