STARTERS EN OUDERS VAN STUDERENDE KINDEN OPGELET! Dit charmante appartement op de begane grond biedt de perfecte combinatie van comfort, stijl en een gunstige ligging. Het appartement is gelegen op de hoek van de Meeuwerderweg en de Polderstraat aan het begin van de gewilde ‘Oosterpoortbuurt’ van Groningen. De Oosterpoortbuurt kenmerkt zich door zijn vele winkels, cafés en sfeervolle straatjes. Met zijn karakteristieke uitstraling en moderne voorzieningen, is dit de ideale woning voor starters of mensen die op zoek zijn naar een knusse woonruimte en is daarnaast zeer gunstig gesitueerd ten opzichte van het centrum, station, diverse scholen, sportclubs en uitvalswegen (A7 en A28). INDELING Bij binnenkomst via de authentieke houten voordeur kom je direct in de lichte woonkamer. De woonkamer baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de straatzijde. Dit zorgt voor een gezellige en comfortabele sfeer waar je heerlijk kunt ontspannen. De woonkamer beschikt ook over een eenvoudig keukenblok en een afzuigkap. Hieronder kun je makkelijk een gastoestel, na keuze, aansluiten. Via de hal is de ruime slaapkamer te bereiken, de slaapkamer heeft een ingebouwde lichtschacht met ramen die ook open kunnen. Ook beschikt de slaapkamer over een nieuwe douchecabine (2023) en een wasbak. De hal biedt tevens toegang tot een kast met daarin de wasmachine opstelling en apart toilet. BIJZONDERHEDEN * Toplocatie; * Bruto vloeroppervlakte van maar liefst 44 m²; * Nog ca. 9000,- EURO extra aardbevingsschade te claimen (2025); * Zeer licht appartement; * Bouwjaar 1933; * As is, where is; * Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving; * Aanvaarding: in overleg (kan snel).