Aan ruimte geen gebrek in deze robuuste en super de luxe halfvrijstaande woning met garage. De in 2015 gebouwde woning is duurzaam ingericht, volledig geïsoleerd en van alle gemakken voorzien. Zo beschikt de woning o.a. over een heerlijk lichte woonkamer, woonkeuken met zeer luxe opstelling en een binnendoor bereikbare garage. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een prachtige moderne badkamer. Een verdieping hoger vindt u een royale zolderverdieping waar eenvoudig een vierde slaapkamer gerealiseerd kan worden en daarboven bevindt zich nog een bergzolder. Naast al deze pluspunten is de woning helemaal klaar voor de toekomst met een luchtwarmtepomp, warmteboiler (300 liter) en maar liefst 18 zonnepanelen. Ook is de woning gasloos en voorzien van Domotica (smart home) om uw woongemak en veiligheid te verhogen. De verzorgde en onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het noordwesten met voldoende zonuren. Het woonhuis ligt op een gunstige locatie in Anna Paulowna op loopafstand van het winkelcentrum en op korte afstand van de basisschool, sportvoorzieningen en het NS-station. Uitvalswegen naar Schagen en Den Helder maar ook de A7 richting Friesland of de Randstad zijn prima bereikbaar. Bouwjaar ca. 2015, perceeloppervlakte 291 m², gebruiksoppervlakte wonen ca. 145 m², overige inpandige ruimte ca. 19 m²,  externe bergruimte ca 8 m², inhoud ca. 561 m².   Indeling: U komt binnen in de entree/hal met plavuizen, meterkast (14 groepen + aardlekschakelaar), garderobenis, vaste trap naar de eerste verdieping en de volledig betegelde toiletruimte (2023). De woonkamer ligt aan de voorzijde en is strak afgewerkt met gestuukte wanden en een plavuizenvloer voorzien van aangename vloerverwarming. Door een aanbouw aan de achterzijde is er een royale woonkeuken gecreëerd waar een luxe opstelling is geplaatst met inductiekookplaat (2020), afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser (2020). Openslaande deuren bieden toegang tot de achtertuin. De binnendoor bereikbare garage is ingericht met een plavuizen vloer, aansluitingen voor de wasapparatuur met meubel, een werkbank, een deur naar de achtertuin en een elektrische paneeldeur aan de voorzijde.     Eerste verdieping: Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Op de vloer ligt laminaat welke naadloos doorloopt in alle slaapvertrekken en ook hier zijn alle wanden netjes afgewerkt. De ouderslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde en heeft een praktische inloopkast. Ontspannen en genieten zal zeker lukken in de moderne en luxe badkamer. Wat een plaatje! Uitgerust met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafelmeubel, designradiator, tweede toilet, inbouwspots en vloerverwarming (2023).   Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op dit moment is de ruimte in zijn geheel als bergruimte in gebruik maar u kunt hier eenvoudig een vierde slaapkamer maken. Er ligt een PVC vloer, de wanden zijn gestuukt en er is een Velux dakraam. Ook bevinden zich hier de omvormer voor de zonnepanelen en de unit van de mechanische ventilatie.   Derde verdieping: Middels een vlizotrap bereikt u een bergzolder.   Tuin: Achter de woning ligt een onderhoudsvriendelijk en fraai aangelegde tuin met zonneterrassen, drainage, borders met beplanting, een kunststof gazon, verlichting en een achterom. Wilt u graag een jacuzzi? Dan kan, want de krachtstroom is al aanwezig! Parkeren is geen probleem want er is ruimte voor meerdere auto’s op de brede oprit en er zijn in de directe omgeving meer dan voldoende parkeermogelijkheden.   Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda