Aan een rustig kindvriendelijk hofje ligt dit keurige tweekamer-tussen-benedenwoning met zonnige tuin en separate berging. De sfeervolle woonkamer heeft een naadloze aansluiting met de open keuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasmachine, oven, gaskookplaat). De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer. Vanuit de hal kunt u naar de badkamer en het toilet met wastafel. De slaapkamer is te bereiken via de badkamer. In de tuin bevindt zich een berging. Tevens is er een achteruitgang naar de Heumensebaan. De woning ligt op loopafstand afstand van de prachtige bossen, natuurgebied “Mookerheide” en centrum van Molenhoek. De prachtige bosrijke omgeving leent zich uitstekend om te sporten of te wandelen! Voor deze benedenwoning is géén Vereniging van Eigenaren van toepassing, er zijn daarom ook géén servicekosten van toepassing! Het NS-station van Molenhoek, met directe verbinding naar Roermond en Nijmegen, ligt op enkele minuten loopafstand. De A73 (Nijmegen-Venlo) is in vijf autominuten en de universiteitsstad Nijmegen in tien autominuten te bereiken. In de directe omgeving is een speelgelegenheid voor kinderen en zijn er centrale voorzieningen als winkels, supermarkten, restaurants, gezondheidscentrum, kinderdagopvang, scholen, sport- en recreatiefaciliteiten, openbaar vervoer, uitvalswegen en uitgestrekte natuur- en bosgebieden. Een ideaal object voor starters of alleenstaanden en zeker een bezichtiging waard!