Op een uitstekende woonlocatie in het centrum van Voerendaal kunnen wij u in het kleinschalige appartementencomplex "Porta Ventura" dit instapklare op de eerste etage gelegen appartement aanbieden. Het appartement beschikt onder meer over een ruime living met open keuken, 2 slaapkamers, ruime badkamer, inpandige balkon, separate berging en eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage op de parterre. Algemeen: Bouwjaar: 2003 Inhoud: 264 m³ Gebruiksoppervlakte wonen: 84 m² Aanvaarding: in overleg Voorzieningen: Elektriciteit: moderne meterkast met 7 schakelautomaten en twee aardlekschakelaars Wateraansluiting: aanwezig Gasnetaansluiting: aanwezig Rioolaansluiting: aanwezig TV aansluiting: aanwezig Kozijnen: hout Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Installaties: Centrale verwarming: via c.v. ketel Warm water voorziening: via c.v. ketel Indeling: • Souterrain Eigen parkeerplaats in afgesloten via elektrisch bedienbare sectionaalpoort bereikbare parkeergarage. Privé Berging. • Begane grond Centrale hal met brievenbussen, videofoon, elektrische deuropener, toegang trappenhuis en lift. • 1e verdieping Ruime gemeenschappelijke entree. Appartement geheel voorzien van een visgraat parketvloer. Hal met toegang tot de meterkast en toilet met fonteintje. De ruime woonkamer met open keuken is zeer licht door de vele ramen. Deze zijn voorzien van elektrische screens aan de buitenkant. Via de woonkamer is er toegang tot het ruime balkon. De keuken in hoekopstelling is voorzien van een inductie kookplaat, wasemkap, vaatwasser, dubbele spoelbak, koelkast en diepvries. Achter de keuken is er een bijkeuken, hier bevinden zich de witgoedaansluiting, de verwarmingsketel en een WTW-installatie (warmte terugwin installatie). Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer is voorzien van een ruime inbouwkast. Ruime geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet, designradiator en wastafel met meubel. Via een schuifdeur is er toegang tot de slaapkamer. Ligging: Het appartement is gelegen in een zeer gewilde woonomgeving aan winkelcentrum Furenthela, op loopafstand van alle (overige) voorzieningen (huisartsenpraktijk, apotheek, tandartsenpraktijk e.d.), NS-station en basisschool. Voorts is de locatie uitstekend ontsloten ten opzichte van de belangrijkste uitvalswegen richting Heerlen, Maastricht, Eindhoven en Aken. Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Voerendaal. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.