KRUITTORENSTRAAT 14 te BREDEVOORT Prachtig, aan de rand van Bredevoort, gelegen VRIJSTAAND WOONHUIS op een riant perceel van 1.323 m². De woning ligt op loopafstand van de fraaie historische dorpskern met stadsgracht en het recreatiegebied "De Slingeplas" (34 ha) met uitstekende zwem-, wandel- en fietsmogelijkheden. De woning is gebouwd in 2019. De tuin is omsloten en o.a. voorzien van een groot overdekt terras, zwembad en een moestuin met broeikas. In de tuin staat een grote houten karloods. Deze schuur is geïsoleerd en biedt stallingsruimte voor de auto/caravan, een hobbyruimte met zolderberging en heeft meerdere gebruiksmogelijkheden. Indeling woonhuis: Begane grond: ruime entree / gang met toilet, twee ruime slaapkamers, badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel, aansluiting voor wasmachine en droger, tuingerichte ruimtelijke woonkamer met toegang naar overdekt terras, ruime open keuken v.v. inbouwapparatuur. 1e Verdieping: vlizotrap naar zolderberging / technische ruimte. KERNGEGEVENS * Bouwjaar 2019. * Perceel oppervlakte: 1323 m². * Woonopp.: ca. 114 m². * Externe bergruimte: ca. 75 m². OVERIGE GEGEVENS * Compleet geïsoleerd. * Verwarming via warmtepomp met boiler en vloerverwarming. * Keuken v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvries en oven. * 14 zonnepanelen (2019). * Rondom kunststof kozijnen v.v. HR+++ glas. Algemene gegevens: * Heerlijke fiets- en wandelgebieden in de directe omgeving. * Gelegen op loopafstand van de "Slingeplas" met volop mogelijkheden voor waterrecreatie. * Bredevoort Boekenstad biedt u diverse culturele activiteiten. * Treinstation Aalten op ca. 3 km; Winterswijk op ca. 7 km. * Bredevoort beschikt over een eigen basisschool, kinderdagverblijf en een peuterspeelzaal. * Volop horeca mogelijkheden en kunstbeleving in het centrum van het karakteristieke stadje. * Snelweg(en) binnen 15 minuten bereikbaar. * Duitse achterland uitstekend bereikbaar: Bocholt, 15 autominuten; Münster en Düsseldorf (luchthaven) minder dan 90 autominuten. * Dit alles te vinden in de prachtige, onverwachte Achterhoek! Aanvaarding in overleg. Vraagprijs vanaf: € 685.000,- k.k.