Deze charmante eengezinswoning met vier slaapkamers, een eigen parkeerplaats in de voortuin en een zonnige achtertuin op het zuiden biedt alles voor een comfortabel gezinshuis. Gelegen in de gewilde wijk De Velden in Schiedam Noord, is dit een ideale locatie voor (jonge) gezinnen dankzij de rustige en kindvriendelijke omgeving. De woning is goed onderhouden, met kunststof kozijnen en dubbel HR++ glas, en de badkamer werd in 2018 volledig gerenoveerd. De ligging is uitstekend met winkels, scholen, openbaar vervoer en het centrum van Rotterdam binnen handbereik, op slechts 15 minuten afstand. De woning is als volgt ingedeeld: Begane grond Via de voortuin met eigen parkeerplaats bereik je de woning, die via de hal toegang biedt tot de aangebouwde berging. De berging aan de voorzijde is deels verkleind, zodat de hal extra ruimte biedt. Het toilet is netjes betegeld. De uitgebouwde woonkamer heeft openslaande deuren naar de achtertuin, welke op het zuiden ligt en recent opnieuw is aangelegd. De tuin beschikt over een achterom, ideaal voor extra toegang. De keuken aan de voorzijde van de woning is van alle gemakken voorzien, met een zes-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast, kokend waterkraan en voldoende bergruimte. De woonkamer is uitgerust met vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een overloop met een grote vaste kast. De badkamer is in 2018 vernieuwd en biedt een dubbele wastafel, een tweede toilet, een inloopdouche en elektrische vloerverwarming. Bovendien is de badkamer voorzien van een kunststof dakraam, wat zorgt voor extra lichtinval. Zolder De zolderverdieping is voorzien van een grote dakkapel aan de achterzijde, wat de ruimte ideaal maakt voor twee ruime slaapkamers. De overloop biedt ruimte voor een wasmachine en droger, en hier is ook de CV-ketel geplaatst (bouwjaar onbekend, maar jaarlijks onderhouden). Achter de knieschotten is veel bergruimte gecreëerd. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een op maat gemaakt bed met veel opbergruimte, evenals een TV-lift die achterblijft. De dakkapel is uitgerust met een elektrisch bedienbaar screen. Puntsgewijs: - Energielabel B; - vier slaapkamers; - eigen parkeerplaats in de voortuin; - zonnige achtertuin op het zuiden met achterom; - fraaie badkamer (2018) met inloopdouche, tweede toilet en elektrische vloerverwarming; - bijna alle kozijnen zijn kunststof met dubbel HR++ glas; - woonkamer voorzien van vloerverwarming als bijverwarming; - erfpachtgrond t/m 30-11-2090, canon afgekocht t/m 30-11-2041, de gemeente biedt de mogelijkheid om de grond te kopen; - slaapkamer op zolder met op maat gemaakt bed, veel opbergruimte en een TV-lift; - elektrische rolluiken aan de achterzijde en een elektrisch bedienbaar screen aan de dakkapel (2019); - elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde (doek dient vervangen te worden); - de platte daken van de berging en de woonkamer-uitbouw zijn vervangen in 2018; - centrale verwarming en warm water via een combiketel, jaarlijks onderhouden; De oplevering van de woning is in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. U kunt indien gewenst de woning voor het tekenen van de koopakte zelf inmeten en controleren.