Deze verrassende hoekwoning met 4 slaapkamers, royale tuin op het zuiden staat aan de rand van het "Vlinderplateau" in Erflanden met parkeren naast de woning. De woning is op een fraaie hoeklocatie gelegen op korte afstand van de "Vlinderbrug" en de kanaaldijk. De fraai aangelegde tuin met aluminium overkapping en een berging is op het zuiden gelegen en bereikbaar via een achterom. De wijk Erflanden is een prachtige, jonge en kindvriendelijke woonwijk met scholen en kinderdagverblijf op loopafstand. Indeling Entree met toilet en provisie-/bergkast, tuingerichte woonkamer met schuifpui naar het zonnige terras met overkapping en een half open keuken met alle wenselijke inbouwapparatuur. Verdieping Ruime overloop, 3 slaapkamers en een grote badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en badkamermeubel. 2e verdieping Grote overloop met bergruimte, witgoedaansluitingen en een 4e slaapkamer. Bijzonderheden De woning wordt verwarmd door een HR-combiketel (2024) en is nagenoeg volledig voorzien van laminaat en de wanden van spack.