Het betreft hier een licht vierkamer appartement met ruime en lichte living, een tweetal slaapkamers van goed formaat en een zonnig voor- en achterbalkon. De woning verkeert in een nette doch gedateerde staat van onderhoud en dient, indien gewenst, op onderdelen te worden gerenoveerd. Het appartement maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren en beschikt volledig over houten kozijnen bezet met dubbele beglazing. Een eigen afgesloten fietsenberging bevindt zich aan de achterzijde van het complex. LOCATIE Het appartement is gelegen op een rustige en groenrijke locatie op loopafstand van het centrum van Oud-Rijswijk met in de directe nabijheid een groot aantal voorzieningen w.o. diverse winkels en een basisschool. Door de centrale ligging bereikt u binnen enkele minuten diverse uitvalswegen (A4 Den Haag - Amsterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam) en liggen door de uitstekende openbaar vervoersverbindingen (tram 1, 15, 17 en bus 23) het station van Rijswijk en steden zoals Den Haag en Delft binnen direct bereik. INDELING Verzorgd en goed onderhouden centraal gesloten entree; entree appartement op de 1e etage; hal; over de gehele lengte gelegen lichte woon-/eetkamer met schouw en toegang tot zowel het voor- en achtergelegen balkon; keuken voorzien van inbouwapparatuur, waaronder koel-/vriescombinatie en 4-pits gaskookplaat, opstelplaats cv-ketel; aan de achterzijde gelegen hoofdslaapkamer; naastgelegen slaapkamer van goed formaat; badkamer met douche en wastafel; separaat toilet met vrijhangend closet. Eigen afgesloten fietsenberging aan de achterzijde van het complex. AANVULLENDE INFORMATIE - bouwjaar 1956 - woonoppervlakte 59 m² (NEN 2580) - de woning is volledig voorzien van houten kozijnen bezet met dubbele beglazing - Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A cv-combiketel (2022) - actieve Vereniging van Eigenaars met een maandelijkse bijdrage van circa € 124,58 - NVM niet-zelfbewonings-, ouderdoms- en materialenclausule van toepassing - notariële overdracht bij projectnotaris Caminada Notarissen te Rijswijk - eigen (fietsen)berging - gelegen op eigen grond - oplevering per direct INTERESSE IN DEZE WONING ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.