Wij hebben het genoegen u keurige vrijstaande dijkwoning met garage en berging aan te bieden. Deze karakteristieke woning dateert van het bouwjaar 1926 en is gelegen aan een mooie dijk tussen Oud Gastel en Oudenbosch op een royaal perceel van 1015 m². Vanuit deze locatie valt er van een adembenemend vrij uitzicht over de landerijen te genieten. Omdat de woning tussen Oud Gastel en Oudenbosch gesitueerd is zijn beiden dorpen een prima uitvalsbasis voor de dagelijkse behoefte. Zowel Oud Gastel en Oudenbosch staan bekend als een dorpen met een goed voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals o.a. winkels, basisonderwijs, verscheidene verenigingen en openbaar vervoer zijn in één of beiden dorpen gesitueerd. Tevens is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van Roosendaal (5 min.), Breda (25 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (35 min.). De woning biedt qua woning en perceel veel ruimte en daarmee ook veel mogelijkheden, maar op enkele punten dient er met enige modernisering rekening te worden gehouden. Indeling Begane grond Entree Via de imponerende entree zijn zowel de woonkamer alsmede de keuken toegankelijk. De entree is voorzien van een tegelvloer, een wandlambrisering en een agnesplatenplafond met inbouwspots. Woonkamer De royale woonkamer biedt een weids uitzicht over de landerijen. De woonkamer met haardpartij (niet functioneel, maar kan wel functioneel gemaakt worden) is voorzien van een tegelvloer, behangwanden (2x), schoon metselwerk (2x) en een boardplafond. De meterkast met gas en stroommeter bevindt zich in de woonkamer. Keuken De gesloten woonkeuken met een in een hoekopstelling geplaatste keukeninrichting is van diverse inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat met afzuigkap en oven voorzien. Het keukenblok is met een kunststof blad bedekt en de achterwand is betegeld. Verder bestaat de afwerking uit een laminaatvloer, een gedeeltelijk betegelde wandafwerking en een kunststof plafond. Vanuit de keuken is er toegang praktische kelder, de badkamer en het souterrain. Kelder De kelder biedt veel extra bergcapaciteit en is van een originele plavuizen vloer voorzien. Badkamer De badkamer is praktisch uitgerust. De inrichting bestaat uit een douche, wastafel en toilet. Verder is de badkamer grotendeels betegeld. Eerste verdieping Vanaf de trap in de entree is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop en 4 slaapkamers. De overloop is voorzien van extra bergruimte en de afwerking bestaat uit vloerbedekking, behangwanden en een boardplafond. Slaapkamers Alle slaapkamers zijn volwaardig van afmeting te noemen. De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, behangwanden en boardplafonds. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is hierbij nog extra voorzien van 2 kastenwanden. Tevens heeft de slaapkamer aan de voorzijde een kastenwand. Souterrain Het souterrain is verdeeld in een centrale ruimte met een keukenblok, stoppenkast en opstelling CV ketel. Vanuit deze ruimte is er toegang tot een tweede gedeeltelijk betegeld toilet, een ruimte met de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur (voormalige douche) en een multifunctionele ruimte. Vanuit de buitendeur van het souterrain is er toegang tot een extra berging en de tuin. Berging De berging is voorzien van een betonvloer en elektra. Garage De vrijstaande garage is voorzien van een betonvloer en elektra. Voor de garage is een royale oprit gesitueerd. Tuin De tuin biedt veel privacy. De aanleg bestaat uit sierbestrating, terras, gazon, diverse beplanting en een moestuin. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.