ZZP'ers en hobbyisten opgelet! Deze ruime vrijstaande woning (gebruiksoppervlak maar liefst circa 293m²) heeft namelijk de beschikking over een grote geïsoleerde separate schuur van 80m² op de begane grond en 48m² op de eerste verdieping. Door de enorme ruimte in de woning is deze ook zeer geschikt voor kantoor-/ of praktijk aan huis. Het geheel is ook nog eens direct aan doorgaand vaarwater gelegen op een perceel van circa 1.163m² en op korte afstand van de woning zijn voorzieningen zoals basisscholen, winkels en sportverenigingen aanwezig. De Rijksweg A7 met ontsluiting richting Amsterdam en Leeuwarden bevindt zich op circa 5 autominuten en de gezellige binnenstad van Hoorn met o.a. ook een stadsstrand is op circa 10 autominuten gelegen. Wilt u meer weten en de mogelijkheden zelf komen ervaren? Neem dan contact met ons op om een afspraak voor een bezichtiging te plannen. Indeling: entree/ hal voorzien van meterkast, wandtoilet met fonteintje, trapkast en trap naar de eerste verdieping; woonkeuken voorzien van een keukenblok in hoekopstelling; uitgebouwde woonkamer voorzien van ensuite-deuren en airconditioning; riante bijkeuken voorzien van tuindeur, wasmachine- en drogeraansluiting, c.v.-opstelling en pantry; tuinkamer c.q. kantoor voorzien van openslaande tuindeuren naar de aangebouwde overkapping welke is voorzien van een elektrisch zonnescherm boven het glazen dak; de voormalige garage is een ideale ruimte om te gebruiken als kantoor-/ of praktijk aan huis maar kan tevens worden gebruikt als bijvoorbeeld 2e woonkamer of recreatieruimte. Eerste verdieping: overloop voorzien van een separaat toilet en een vlizotrap naar de tweede verdieping; 6 slaapkamers waarvan er 1 is voorzien van een inloopkast; badkamer voorzien van douche met cabine, ligbad en wastafel met meubel; bergzolder welke via de voormalige garage. Tweede verdieping: ruime bergzolder. Bijzonderheden: de veel privacy biedende achtertuin is voorzien van een tuinberging van circa 22m² en heeft veel volwassen beplanting; de woning is voorzien van 19 zonnepanelen en daarnaast van vloer-, muur-, dak- en glasisolatie en heeft energielabel C.