Aan de rand van het dorp Vorden gelegen goed onderhouden geschakelde woning (1984) met een eigen oprit waar plek is voor meerdere auto's op een vorstelijk perceel van maar liefst 446 m². Indeling Begane grond: Overdekte entree, hal, toilet, speelse U-vormige living met een fraaie eiken vloer en schuifpui naar de royale achtertuin, dichte keuken met een inrichting in lichte kleurstelling voorzien van een koel-/vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, combi oven en vaatwasser. Vanuit de keuken is er zowel toegang tot de tuin, als tot de garage/bijkeuken (15 m²) met opstelplaats voor de wasmachine. 1e Verdieping: Overloop, badkamer in neutraal, modern kleurenschema met een wastafelmeubel met dubbele wastafel, inloopdouche en duobad, separaat een (hang) toilet, 3 slaapkamers respectievelijk groot circa 8, 12 en 13 m² waarvan 2 met een wastafel en 1 met toegang tot het op het zuidoosten gelegen balkon, hobby-/werkkamer (circa 10 m²) met toegang tot een bergruimte, opstelplaats voor de cv-ketel (2016). Voor wat betreft de ligging heeft het huis het beste van 2 werelden te bieden: het prachtige groene buitengebied is op wandelafstand gelegen, maar ook de levendige dorpskern is op korte afstand te vinden. Vorden voorziet in een breed palet aan voorzieningen. Scholen, horeca, zwembad, sportclubs, een breed aanbod aan winkels en een treinstation, het is er allemaal. De historische Hanzestad Zutphen is in 10 autominuten te bereiken. Bijzonderheden: - Oprit met de mogelijkheid om meerdere auto's te parkeren. - Overwegend voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. - Een heerlijke tuin met naast veel gras en diverse terrassen, ook een houten tuinhuisje. Woonoppervlak: 128 m² Overig inpandige ruimte: 15 m² Inhoud: 505 m³ Perceeloppervlak: 446 m² Energielabel: C