OPEN HUIS of afspraak, dinsdag 18 juni a.s. om 14:30-16:00 u. U kunt zich aanmelden via ons emailadres of fundadesk. Weer een KANS in het mooie ‘Orionflat’! Keurige STUDIO gelegen op de 4e verdieping met riant balkon van ca. 5 x 2 meter en een vrij uitzicht op groen! Betaalbaar wonen, dat is mogelijk in dit appartement met lift, een ruim parkeerterrein en een berging op de begane grond. De woning is beschikbaar. Keurige centrale, afgesloten entree voorzien van een videofooninstallatie. Het hele appartement is voorzien van strak afgewerkte, gestucte wanden. Het appartement is voorzien van een gezellige, lichte woonkamer met een open keuken, slaaphoek en deur naar het riante balkon met vrij uitzicht! Verder beschikt het appartement over een licht betegelde badkamer met een ligbad en een opbergkast. De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing (HR++ 2023). Ligging in het representatieve appartementencomplex het ‘Orion flat’ met een moderne entree met brievenbussen, camerabewaking, intercom en elektrische schuifdeuren. Ideale woning voor starters of bij voorbeeld als ‘pied-a-terre’! Afgesloten hal met toegang tot 2 moderne liften, bergingen en het trappenhuis. Zeer gunstige en centrale ligging, direct om de hoek, op loopafstand van winkelcentrum ‘De Werf’, bushaltes voor de deur, op 5 minuten afstand van de opstapplaats van de waterbus, het grote winkelcentrum en de uitvalswegen. Bouwjaar ca. 1975. INDELING Begane grond: Entree, centrale hal met brievenbussen, intercom en toegang tot een afgesloten entree met toegang tot de liften en bergingen. De toegangsdeuren in de hal zijn voorzien van een automatische deuropener. 4e verdieping: Entree met meterkast, een vaste opbergkast met boiler. Toegang tot de sfeervolle woonkamer met strak afgewerkte, gestucte wanden. Links een open keuken welke is voorzien van een wit keukenblok met antraciet blad. Op deze plek is ook de aansluiting van de wasmachine. De woonkamer heeft een slaaphoek welke eventueel eenvoudig is af te scheiden met een room-divider en biedt via een deur toegang tot het grote pandbrede balkon. Nu biedt het uitzicht volop groen en bomen en in de winter kunt u hier zelfs de rivier zien! Op het ruime balkon kunt u genieten van het mooie uitzicht tijdens het ontbijt en tot in de late uurtjes met een ‘goed glas wijn’. De hal biedt tevens toegang tot een licht betegelde badkamer met ligbad en wastafelmeubel met spiegel, een toilet en een straalkachel. Verder is er nog een boiler-/opbergkast en meterkast. Afmetingen: Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn Bijzonderheden: Bouwjaar 1975 Woonoppervlak ca. 40 m2 en ca. 10 m2 balkon De wanden in het gehele appartement zijn gestuct Het appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing (HR++ 2023). Verwarming middels blokverwarming Bijdrage VvE € 123,-- en € 52,-- voorschot stookkosten per maand Energielabel C Warm water door middel van een boiler (80 liter, huur) Berging op de begane grond (vlakbij de centrale hal) Zeer ruime parkeergelegenheid op eigen terrein Eigen grond Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend