Op een prachtige locatie in het buitengebied van Ede staat nu tussen de landerijen een vrijstaande woning te koop. De woning is in 2001 gebouwd, beschikt over energielabel A en is gelegen op een perceel van totaal circa 5.100 m². Dit object heeft een speelse indeling en met een woonoppervlakte van maar liefst 317 m2 zijn er tal van mogelijkheden! Wat het bijzonder maakt is de volwaardige kelder/etage die via de achterzijde van de woning bereikbaar is; op dit moment in gebruik als dubbele garage met de nodige werkruimte, berging en een kantoorruimte. Doordat dit object is gelegen tussen de dorpen Lunteren en Ede zijn de voorzieningen van deze dorpskernen zeer goed te bereiken. Ook het Edese Bos, Het Luntersche Buurtbosch en de Ginkelse Heide zijn om de hoek gelegen. Dus ben je op zoek naar een uniek object met diverse mogelijkheden op een prachtige locatie en wil je hier meer over weten? Neem dan gerust contact met ons op! Ook heten wij je van harte welkom tijdens een bezichtiging. Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op agwijersweg26.nl voor alle informatie. Indeling Via de entree bereik je de hal die toegang geeft tot de keuken, toiletruimte, slaapkamer en de badkamer. In de halfopen keuken met U-opstelling is voldoende ruimte om een eettafel te plaatsen. Vanuit de keuken kom je in de royale L-vormige woonkamer. De woonkamer biedt een mooi uitzicht over de tuin en er is een sfeervolle kachel aanwezig. Naast de woonkamer is een slaapkamer gesitueerd. Hier is naast vaste kastruimte een wastafel aanwezig en deze kamer biedt toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Vervolgens is de bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting en een spoelbak te bereiken. Hier is ook de trapopgang te vinden en deze ruimte biedt toegang tot de berging en een slaapkamer. Deze slaapkamer is eveneens voorzien van een wastafel en geeft toegang tot nog een (slaap)kamer. Tot slot is deze gehele verdieping voorzien van comfortabele vloerverwarming en er is diverse vaste kastruimte gerealiseerd. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot 3 royale slaapkamers en een toiletruimte. In de bergkast op de overloop is een installatie voor luchtverversing gesitueerd. Over opbergen geen zorgen; achter de knieschotten is voldoende ruimte gecreëerd. Er zijn verschillende dakramen aanwezig en heb je meer (slaap)kamers nodig? Dit is zeker mogelijk op deze ruime etage. Bijzonderheden Via de oprijlaan is de woning met een prachtig aangelegde tuin te bereiken. Er zijn o.a. meerdere fijne zithoeken, groene borders en royaal gazon aanwezig. Verschillende raampartijen zijn voorzien van zonneschermen en in de tuin is een houten berging aanwezig. Parkeren kan zowel onder carport als in de garage die zich onder de woning bevindt en via de achterzijde bereikbaar is. De garage beschikt over een dubbele deur, waarvan er één elektrisch kan worden bediend. Er bestaat de mogelijkheid om een perceel grasland van circa 29.056 m2 bij te kopen. De grenzen in de situatiekaart zijn enkel ter illustratie, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Meer informatie is op te vragen via ons kantoor.