‘BENT U OP ZOEK NAAR CENTRAAL GELEGEN HOEKWONING NABIJ HET MONSTERSE STRAND? DAN IS DIT UW KANS!’ Geniet van ruim wonen op een fantastische locatie, op slechts een steenworp afstand van het strand, de zee en de duinen! Deze woning strekt zich uit over 3 woonlagen en biedt circa 102 m² aan woonruimte, met een lichte woonkamer, ruime keuken en badkamer, en goed bemeten slaapkamers. Hoewel de woning veel potentieel heeft, is modernisering vereist om het volledige comfort te realiseren. Met een beetje liefde en aandacht kunt u hier een droomhuis creëren op deze prachtige locatie! Locatie: De woning aan de Rijnweg 224 is gelegen in een rustige, doorgaande straat in een kindvriendelijke woonwijk met diverse voorzieningen in de directe omgeving. Op steenworp afstand van de strandopgang, het centrum van Monster en nabij scholen en sportvoorzieningen. Uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en andere dorpskernen zijn tevens in de directe nabijheid te vinden. Bijzonderheden: - De woning is gebouwd in 1956; - Het woonoppervlakte bedraagt ca. 102 m2; - Het perceeloppervlakte bedraagt 240 m2; - Er is een energielabel E aanwezig; - Via de voortuin heeft u toegang tot de entree van de woning. In de brede entreehal zijn de meterkast, trapkast, toilet, toegangsdeur naar de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping gesitueerd; - De lichte doorzonwoonkamer voorzien van een nette laminaatvloer, sfeervolle erker en toegang tot de dichte keuken; - De eenvoudige keuken is uitgevoerd in een wandopstelling met diverse inbouwapparatuur. De keuken is gemakkelijk bij de woonkamer te betrekken door de wand door te breken. Hierdoor kan er een gezellige leefkeuken gecreëerd worden; - Via de keuken is de achtertuin bereikbaar. De tuin is gelegen op het noordwesten en voorzien van sierbestrating, groenborders, stenen berging en een achterom. Middels een trap is het terras aan het water bereikbaar; - Middels de vaste trap is de overloop te bereiken welke toegang geeft tot 2 slaapkamers, separaat toilet, wasruimte en de badkamer; - De ruime badkamer is van alle gemakken voorzien en ingericht met een royale instapdouche, wastafelmeubel en een bidet; - De zolderverdieping is middels een vaste trap bereikbaar. Hier bevindt zich de opstelling van de Cv-ketel (2021). Deze open ruimte is met kleine aanpassingen gemakkelijk aan te passen naar een extra slaapkamer; - De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De ramen op de begane grond en de 1e verdieping aan de achterzijde beschikken over elektrische rolluiken; - In de directe omgeving van de woning is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig; - Bij deze woning zijn de ouderdoms- en niet-bewoningsclausule van toepassing; - Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download hier de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kan vinden. Vraagprijs: € 425.000,- k.k. Oplevering: In overleg. GEINTERESSEERD IN DEZE WONING? NEEM GERUST JE EIGEN AANKOOPMAKELAAR MEE!