Ben je op zoek naar een half vrijstaande woning die gelegen is in een rustige straat én de duinen/bossen op loopafstand heeft?! Dan is dit je kans! MEER ZIEN? Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de onlineomgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken. Deze leuke twee onder één kapwoning beschikt over een betonnen beganegrondvloer die is voorzien van vloerverwarming, een lichte woonkamer door de grote schuifpui aan de achterkant met open keuken, in totaal vier slaapkamers, een ruime badkamer en heeft een fraaie achtertuin gelegen op het zonnige westen! Benieuwd naar deze leuke tweekapper? Plan jouw bezichtigingsafspraak en we zien jou graag! Indeling woning: Begane grond: Entree/hal met meterkast, verdeler vloerverwarming, kelderkast, toiletruimte met wandcloset, lichte woonkamer met open keuken, schuifpui en deur naar zonnige achtertuin. De keuken is in een hoekopstelling uitgevoerd en beschikt over inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Overloop met toegang naar drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer is voorzien van vaste kastenwand en deur naar de badkamer. De badkamer is voorzien van ligbad, doucheruimte, wastafelmeubel en tweede toilet. Middels de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Tweede verdieping: Op deze verdieping bevindt zich een ruime overloop met aansluiting voor de wasmachine en wasdroger, een grote bergruimte met opstelling CV-installatie (Remeha 2021) en vliering én de vierde slaapkamer die groot van formaat is. Tuin: De tuin wordt verdeeld in twee gedeeltes met in het midden een stenen berging voorzien van elektra. In de tuin is een achterom die uitkomt op de steeg naast de woning. Parkeren is openbaar. Door de gunstige ligging van de woning ten opzichte van bebouwing om de woning, is het mogelijk om de hele dag te genieten van de zon! Bijzonderheden: • Bouwjaar 1955, • Woonoppervlakte 118 m², • Inhoud 407 m³, • Perceeloppervlakte 191 m², • CV-installatie Remeha 2021, • Energielabel E, • Betonnen beganegrondvloer voorzien van vloerverwarming, • 4 slaapkamers, • Prima keuken en keurig sanitair, • Achtertuin op het westen en voorzien van achterom, • Vrijstaande stenen berging voorzien van elektra in de tuin, • Op korte afstand van alle voorzieningen, • Op loopafstand van de duinen/bossen van Castricum, • Goede bereikbaarheid met OV naar de grote steden Alkmaar, Haarlem en Amsterdam. LET OP: De volgende clausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst: - As is Where is: Verkoper en koper zijn overeengekomen dat in algemene zin het uitgangspunt ter zake van de onderhavige koop en verkoop van het verkochte, een koop en verkoop is op basis van het principe "as is, where is", in verband waarmee de huidige bouwkundige, juridische, milieukundige, technische en feitelijke toestand van het verkochte in alle opzichten door de koper wordt aanvaard; derhalve dienen de voormelde garanties, verklaringen voorwaarden, bedingen en toepasselijk verklaarde algemene bepalingen in de context te worden gelezen casu quo uitgelegd. Koper heeft zich hieromtrent geïnformeerd en laten voorlichten. Interesse in deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor joúw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.