LEVENSLOOPBESTENDIG WONEN NABIJ HET CENTRUM - Levensloopbestendig - Eigen oprit met carport - Royaal bijgebouw achter op het perceel - Vrij gelegen tuin op het oosten - Nabij het centrum gelegen Met een woonoppervlak van 147m² en een perceeloppervlak van 282m², biedt dit huis volop ruimte. De energiezuinige woning, met energielabel B, beschikt over drie ruime slaapkamers en een vrij gelegen tuin op het oosten. De woning is gelegen aan een rustig hofje op loopafstand van het dorpscentrum. De levensloopbestendige indeling van de woning betekent dat alle belangrijke voorzieningen zich op de begane grond bevinden. Zo is er een ruime slaapkamer met aangrenzend de badkamer. Een uniek kenmerk van het geheel is het bijgebouw achter op het perceel. Dit biedt een ideale oplossing voor gezinnen die voor een ouder familielid willen zorgen of kinderen hebben die zelfstandig willen wonen. Het bijgebouw is volledig zelfstandig te bewonen, met eigen keuken, toilet, een badkamer en slaapruimte die in dit gebouw nog te realiseren zijn. Deze ruimte is ook in te richten als bijvoorbeeld praktijkruimte of kantoor aan huis. Kenmerken: Bouwjaar: 1999 Woonoppervlakte: ca. 147 m² Inhoud: ca.575 m³ Perceeloppervlakte: 282 m² Energielabel: B Indeling: Begane grond: Entree/hal, toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde is de woonkamer gesitueerd met aangrenzend aan de achterzijde de keuken met toegang naar de achtertuin. Via de entree/hal is ook slaapkamer met badkamer welke voorzien is van douche, toilet en wastafel te bereiken. Ook is via de hal de bijkeuken te bereiken waar een keuken is geplaatst en de aansluitingen voor de wasapparatuur zich bevindt. Ook is deze bijkeuken goed geschikt als opslagruimte. Bijgebouw: Entree/hal, toilet met fonteintje. Open keuken met aangrenzend de woonkamer. Aan de voorzijde van het bijgebouw is nog een kamer wat gebruikt kan worden als slaapkamer. Eerste verdieping: Hier bevinden zich 2 ruime slaapkamers met dakkapel en dakraam en een tweede badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. Middels vlizotrap is de tweede verdieping te bereiken. Bijzonderheden: Zowel het gehele woonhuis als het bijgebouw zijn aan de buitenzijde voorzien van elektrische rolluiken. Aanvaarding in overleg Bent u geïnteresseerd in deze woning? Maak dan snel een afspraak! Wij nemen graag de tijd om deze woning aan u te laten zien: 0341-553773 De brochure en alle overige informatie is tevens te downloaden op onze website. (mnm.nl) Ermelo Ermelo is een geliefde plaats om te wonen en dat is geen wonder. Hier vindt u niet alleen de aangename sfeer van een dorp, maar ook veel eigentijdse voorzieningen. Het gezellige centrum herbergt een ruime keuze aan winkels, van de bekende grote ketens tot verrassende speciaalzaakjes. Er zijn leuke cafés, terrasjes en restaurants en iedere dinsdag ochtend is het markt. Ook aan ander voorzieningen ontbreekt het niet in Ermelo. Er zijn bijvoorbeeld volop sport- en andere verenigingen en meerdere scholen voor basis- en voortgezet onderwijs. Het unieke van Ermelo is dat het met de voetjes aan het water ligt, “Het Wolderwijd”, en met de rug tegen de uitgestrekte Veluwse bossen. Daarom zijn er volop watersport mogelijkheden en kan men in de bossen heerlijk mountainbiken of wandelen. Ten zuidoosten van Ermelo ligt de Ermelosche Heide, een 343 ha groot terrein, dat grotendeels in gebruik is als natuurterrein en beschikbaar is voor dagrecreatie. Het terrein wordt doorkruist door fiets-, wandel- en ruiterpaden. De heide wordt begraasd door een eigen schaapskudde. Door de aanwezigheid van zowel een treinstation als de ligging nabij de A-28 is Ermelo vanuit alle windstreken uitstekend bereikbaar.