Gruitersmalaan 13, Sneek
€ 375.000
Aankoopbegeleiding
Profiteer van persoonlijke begeleiding, jarenlange ervaring, en een strategische aanpak van onze aankoopmakelaar.
Woningwaarde
- Vraagprijs
- € 375.000
- Geschatte woningwaarde
- € 370.000350K400K
Over deze woning
Wonen te midden van het groen, maar toch vlakbij het centrum van Sneek. Deze verrassend ruime woning met 5 slaapkamers en een inpandige garage staat op een unieke locatie in de wijk Stadsfenne, met een groen vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde van het huis en veel privacy in de tuin. Hoewel je hier woont in een groene oase van rust, wandel je eenvoudig naar de grootste supermarkt van Sneek en ook scholen en andere voorzieningen liggen dichtbij. Er is veel leefruimte, want met 3 kamers op de 1e verdieping en nog 2 kamers op de zolder is er voldoende ruimte voor een groot gezin of logés/hobby/thuiskantoor. Er is door de huidige eigenaar goed voor de woning gezorgd en ook aan verduurzaming is gedacht. Er zijn onder andere recent 12 zonnepanelen geplaatst, die zorgen voor een vriendelijke energierekening. W E L K O M ! Bij binnenkomst sta je in een royale hal, die door de open trap een ruimtelijk gevoel geeft. Ook de meterkast en het toilet zijn in de hal te vinden. Natuurlijk kun je ook via de ruime garage het huis in, of naar de achtertuin. In de zonnige woonkamer met deels laminaat verveelt het uitzicht vanaf de bank nooit. De aanwezige haard is al een tijd niet meer gebruikt, maar het rookkanaal is nog intact. Je kunt dus op gure dagen met een fijne haard zorgen voor wat extra behaaglijke warmte. De grote raampartij in de achtergevel geeft ook hier een fraai groen uitzicht,. En door de tuindeur stap je vanuit de royale eethoek zó de fijne tuin in. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en een handig barretje voor wat extra ruimte of een snelle maaltijd. Al kijkend door het grote raam boven het aanrecht is afwassen een rustgevende bezigheid. Heel praktisch is ook de vaste kast in de kamer en de royale bijkeuken. In de bijkeuken hangt de CV-ketel en staat het witgoed. Vanuit de bijkeuken kun je naar de tuin of naar de garage. Boven: Aan de overloop zit een kastenwand die veel bergruimte geeft. Deze vaste kastruimte loopt door tot in de grote slaapkamer aan de voorkant van het huis. Aan de achterkant van het huis zitten nog 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 met een eigen wastafel. De ruime badkamer met douche en wastafel kun je via de overloop bereiken, maar ook direct vanuit de grote slaapkamer. Heel handig is het aparte toilet op deze verdieping. De zolderverdieping is met een vaste trap bereikbaar. Hier is een overloop met bergruimte en bovendien nog 2 slaapkamers. Tuin: Zowel de voor- als de achtertuin is met veel liefde aangelegd. De achtertuin is ingericht met veel beplanting, een vijver en leuke terrassen. Achter de tuin langs loopt een brede (doodlopende) sloot, waar in een koude winter volop wordt geschaatst. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze ruime gezinswoning op dit idyllische plekje in Sneek? Dat snappen we! Om te onderzoeken of dit jouw toekomstige thuis zou kunnen worden is een bezichtiging de beste manier om kennis te maken met de mogelijkheden en ruimte in dit fijne huis. Neem daarom snel contact met ons op om een bezichtiging te plannen.