Deze ruime moderne eengezinswoning met diepe zonnige achtertuin en een vrijstaande houten berging is gelegen in de wijk Stadseiland. Deze woning ligt in een rustige, groene kindvriendelijke woonomgeving, in de nabijheid van speelgelegenheden. Indeling: Begane grond: entree, hal, toilet met fonteintje, ruime L-woonkamer met vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin, provisiekast, moderne open keuken in L-vorm voorzien van 5-pits gaskookplaat, combi- oven, koelkast, vrieskast, afwasmachine en afzuigkap (allen Bosch apparatuur). 1e verdieping: overloop, separaat 2e toilet, 3 ruime slaapkamers (resp. 8.5, 13 en 13.5m²), waarvan 1 met vaste kastenwand, moderne badkamer met ligbad, separate douche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en designradiator. vaste trap naar...... 2e verdieping: overloop, royale 4e slaapkamer (ca.13m²) met twee dakkapellen, bergruimte achter de knieschotten en opstelplaats voor wasapparatuur en c.v. ketel. Bijzonderheden: - Energielabel A; - 5 zonnepanelen; - Woonoppervlak 139 m²; - Gelegen op loopafstand van basisschool en kinderopvang; - Voldoende openbare parkeergelegenheid; - Het stadscentrum van Arnhem is binnen 10 minuten bereikbaar per fiets, auto of bus; - Via de Pleijroute zijn de snelwegen A12 en A50 snel te bereiken; - Actieve buurtvereniging die gedurende het jaar veel organiseert; - Op loopafstand van de prachtige uiterwaarden langs de Rijn en het natuurgebied Meinerswijk, deze gebieden zijn zeer geliefd door wandelaars, hardlopers en fietsers.