In de woonwijk "Baalderveld", staat deze mooie uitgebouwde hoekwoning met vrijstaande stenen garage en overkapping. De woning heeft een tuingerichte woonkamer met schuifpui. Verder is de woning voorzien van 3 slaapkamers, een ruime zolder en is de woning volledig geïsoleerd. Het woonoppervlak bedraagt circa 114 m². In de fijne achtertuin treft u meerdere zitjes aan waar u gezellig kunt zitten. Tevens is de tuin voorzien van verschillende stroompunten. Verder beschikt de tuin over een achterom en een vrijstaande stenen garage welke is voorzien van elektra, openslaande houten deuren, een aparte loopdeur en een overkapping. Het geheel is gelegen op een perceel van 228 m². De woning is gunstig gelegen in een kindvriendelijke wijk en kijkt aan de voorzijde uit over een brede groenstrook. Op korte afstand bevinden zich in deze woonwijk diverse scholen, een supermarkt, een huisartsenpraktijk, meerdere speelveldjes en sportvoorzieningen. INDELING Begane grond: entree, hal, keurig toilet met hangcloset en fonteintje, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De uitgebouwde tuingerichte woonkamer is voorzien van een mooie laminaatvloer, een trapkast, een schuifpui en een open keuken. Bij de ruime eethoek treft u de schuifpui met hor. De zithoek is in de uitbouw gesitueerd. De strakke open keuken heeft een inductie kookplaat, een afzuigkap, een combi-oven/combimagnetron, een koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u zicht over de straat en een groenstrook. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, waarvan één slaapkamer op dit moment in gebruik is als een grote inloopkast, en een badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, een ruime inloopdouche, een tweede toilet, elektrische vloerverwarming en een spiegel met verlichting en verwarming. Tweede verdieping: via een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. Hier treft u de opstelling voor de C.V.-ketel, de opstelling voor de wasmachine en droger, een dakraam en bergruimte. Op deze verdieping heeft u de mogelijkheid om extra kamers te realiseren. BIJZONDERHEDEN -Buitenschilderwerk van 2024; -Volledig geïsoleerde woning; -Vrijstaande stenen garage met overkapping; -Woonkamer met schuifpui naar de tuin; -Moderne badkamer (2020) en toilet (2021); -Gelegen in een kindvriendelijke buurt; -energielabel B. Vraag nu een bezichtiging aan en wie weet woont u straks in deze fijne woning!