Fijne eengezinswoning in de kindvriendelijke wijk Oosthout gelegen met heerlijke tuin met stenen schuur en achterom De ligging van deze woning is ideaal. In de omgeving vindt u diverse scholen en kinderopvang, wat het zeer geschikt maakt voor gezinnen met jonge kinderen. Voor uw dagelijkse boodschappen zijn er verschillende supermarkten en winkels op korte afstand. Ook zijn er uitstekende openbaarvervoersverbindingen naar de omliggende steden en dorpen NS-station is op loopafstand. Gunstig gelegen nabij de uitvalswegen richting A44 (Leiden, Den-Haag en Amsterdam). De bossen, de zee en het strand van Noordwijk zijn op fietsafstand. Voor sport en recreatie hoeft u niet ver te zoeken; er zijn sportfaciliteiten in de buurt waar u kunt genieten van ontspanning en vrije tijd. De wijk zelf is groen en biedt veel speelgelegenheden voor kinderen, wat bijdraagt aan een veilige en gezellige woonomgeving. De woning beschikt over drie slaapkamers, perfect voor een gezin of voor wie extra ruimte nodig heeft. Daarnaast is er een nog vrij in te delen zolderruimte, wat u de mogelijkheid geeft om een extra slaapkamer, werkkamer of speelkamer voor de kinderen wilt creëren, de mogelijkheden zijn eindeloos! Indeling: Entree, meterkast, modern toilet met fonteintje, vaste trap naar de 1e verdieping en toegang naar de woonkamer. Woonkamer met praktische trapkast, vanuit de woonkamer is er zicht op de achtertuin. Een gesloten keuken welke aan de voorzijde is gesitueerd, deze keuken is modern uitgevoerd en voorzien van een koel-/vriescombinatie, combioven, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat, afzuigschouw en rvs spoelbak. 1e verdieping: Overloop welke toegang geeft naar de 3 slaapkamers en badkamer. Aan de voorzijde treft u de eerste slaapkamer en badkamer aan. De badkamer is in frisse neutrale kleuren uitgevoerd met een wastafel, inloopdouche en designradiator. De tweede en derde slaapkamer zijn aan de achterzijde van de woning gelegen en beide voorzien van een groot dakraam. Middels een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Dit is een open ruimte welke nog vrij in te delen is. Hier treft u ook de opstelling voor de cv-ketel, wasmachine en mechanische ventilatie. Deze ruimte is voorzien van een klein dakraam. Achtertuin met achterom en een vrijstaand stenen berging welke is voorzien van elektriciteit. Op de begane grond en 1e verdieping ligt een nette laminaatvloer. Er is geen vragenlijst deel B aanwezig Er is geen lijst van zaken aanwezig In de koopovereenkomst nemen wij de volgende clausules op: Niet zelfbewoningsclausule Ouderdomsclausule Notariskeus aan verkoper (notariskantoor Boon te Lisse)