Op een prachtige locatie met aan de voorzijde vrij uitzicht over landerijen en doorgaand vaarwater staat uw nieuwe thuis op u te wachten! Deze royale 2/1 kap woning met garage en bijkeuken is gelegen op één van de mooiste plekken van deze gezellige woonwijk. Vergis u niet in de leefruimtes want deze zijn groter dan dat u vanaf de buitenzijde zult vermoeden. Vooral de royale benedenverdieping, uitgebouwd aan de voorzijde, biedt volop mogelijkheden voor de indeling van uw meubels. Hier kunt u uw eigen droomopstelling creëren in een ruime en lichte woonkamer, met een fantastisch uitzicht dat nooit verveelt. De zeer prettige tuin met volop zon en privacy is een heerlijke plek om na een dag hard werken volledig tot rust te komen. In de directe nabijheid zijn voorzieningen als uitvalswegen, scholen en winkelcentrum "Broekerveiling" aanwezig. De rustige straat en parkeergelegenheid pal voor de deur en op eigen terrein zijn ook grote pluspunten. Indeling begane grond: Entree, hal met meterkast, royale lichte woonkamer met het fantastische uitzicht. De keuken is netjes maar verouderd. De keuken is ruim opgezet en er kan een prima ontbijttafeltje staan. Via een tussen portaal met het toilet komt u in de bijkeuken en aansluitend de garage. Ideaal voor klus- en bergruimte en de fietsen. Via de achterdeur in de (bij)keuken komt u in de nette en gezellige tuin met een keurige erfafscheiding (er loopt een steeg achterlangs om een mogelijke achterom te creëren). Indeling 1e verdieping: Overloop, thans zijn er twee slaapkamers omdat de wand tussen de kleine slaapkamer en grote is weggehaald waardoor u over een zeer riante “masterbedroom” beschikt. Daarnaast is de tweede slaapkamer prima van formaat. De nette ruime badkamer is voorzien van een ligbad, douchegelegenheid, wastafel en tweede toilet. Indeling 2e verdieping: Via vaste trap te bereiken, ook deze verdieping zal als zeer prettig worden ervaren, u heeft de beschikking over twee (slaap)kamers met ook veel berging. Daarnaast is er nog een bergzolder. Bijzonderheden/locatie aspecten: - Doorgaand vaarwater voor de deur; - Verrassend; - Keurig bij- en onderhouden; - Mooie plek; - Alle voorzieningen in de buurt; - Aanvaarding in overleg. Kenmerken: Bouwjaar: 1989 Perceeloppervlakte: 226m² Woonoppervlakte: 124m² Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 15m² Inhoud: 494m³