Ontdek deze veelzijdige woning, op unieke locatie aan de Uutkamp in Westerbork! De woning is prachtig gelegen aan de rand van Westerbork met vrij uitzicht aan de achterzijde. Het gevoel van vrijheid in combinatie met wonen in een woonwijk is hier mogelijk. De woning is gelegen op een royaal perceel van 449m2 met aan de voorzijde voldoende parkeergelegenheid en een carport en aan de achterzijde een parkeergelegenheid voor caravan of camper. Aan de achterzijde is een heerlijke, keurig aangelegde tuin met diverse terrassen en een houten berging met overkapping. In deze tuin is zowel in de zon als in de schaduw altijd een plekje te vinden. De achterzijde van de woning grenst aan groen waarbij je direct vanuit hier kunt starten met een wandeling. De tuingerichte woonkamer heeft een speelse indeling en een glazen pui over de gehele breedte met drie dakramen. Een oase van licht! Het binnen-buiten gevoel ervaar je hierdoor optimaal vanaf de bank. De moderne open keuken is voorzien van alle gemakken en heeft tevens zicht op de tuin. Verder is op de begane grond een kantoor/werkruimte aanwezig, waarbij werken vanuit huis hier direct mogelijk is. INDELING: entree, berging met opstelling cv, hal met toilet, eetkamer,, woonkamer met open keuken en sfeervolle speksteenkachel, kantoor/werkkamer met doorgang naar achter-entree met daar de opstelling wasmachine. Via de open trap is de verdieping bereikbaar. 1e verdieping: overloop, twee slaapkamers en badkamer voorzien van ligbad met douche, wastafel en toilet. Het dorp Westerbork grenst aan prachtige natuurgebieden en heidevelden als 'Scharreveld' en 'Orvelterveld'. Het dorp heeft vele voorzieningen als supermarkten, een diversiteit aan winkels, eetgelegenheden, basisscholen, een kinderopvang en sportverenigingen. De aansluiting op verschillende uitvalswegen (A28, N381 en N33) zijn binnen 10/15 autominuten te bereiken. Voor een cultureel uitstapje of andere voorzieningen bent u binnen 45 minuten in Groningen of in Zwolle. GOED OM TE WETEN: * Nieuwe kunststof kozijnen op de verdieping; * Nieuwe achterdeur; * Alle ramen opnieuw afgekit/hersteld en geschilderd in 2024; * Regenpijpen vervangen door zinken regenpijpen; * Voorzien van airco op de verdieping; * Nieuw raamkozijn voorzijde en kozijn dak kantoor/werkruimte begane grond; * Bovenstaande verbeteringen zijn uitgevoerd NA het opmaken van het energielabel; * Aan de achterkant van het perceel een inrit gemaakt voor bijvoorbeeld parkeren camper/caravan.