Richtprijs: € 275.000,- k.k. Gelegen in het centrum van Hoek van Holland een bijzonder leuk 3-kamer dubbel bovenhuis met een ruime woonkamer, een halfopen keuken en 2 slaapkamers. Toegang via de keuken naar het zonnig gelegen dakterras op het zuidoosten. Indeling Begane grond: entree, hal, trapopgang naar de 1e verdieping. 1e verdieping: overloop, diepe doorzonwoonkamer, halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur, loopdeur naar het ruime dakterras (Z/O), badkamer met een douche, wastafelmeubel en toilet. 2e verdieping: zeer ruime overloop, bergruimte in de knieschotten, opstelplaats wasmachine/droger en CV-ketel, slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel, slaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste kast. De woning is voorzien van houten en kunststof kozijnen met deels dubbelglas. Bijzonderheden Enkele kenmerken: Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie B nummer 5164 A2 Juridische status : Appartementsrecht Bouwjaar : Ca. 1907 Aantal kamers : 3 (incl. woonkamer) Parkeren : Redelijk in omgeving NEN 2580 maatvoering : Gebruiksoppervlakte wonen 94 m² Interne bergruimte 0 m² Gebouw gebonden buitenruimte 28 m² Externe bergruimte 0 m² Inhoud van de woning excl. berging 332 m³ Gasverbruik 889 m³ Elektraverbruik 2581 kWh Dit is een indicatie volgens huidige bewoning (2p) CV ketel : Remeha Avanta 2012 VvE : Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 40,- p/m Onderhoud binnen : Goed Onderhoud buiten : Redelijk / Goed Oplevering : In overleg, voorkeur gaat uit naar 28 maart 2025 Bijzonderheden : Karakteristieke gevel, sfeervol wonen in het centrum van Hoek van Holland, groot dakterras.