Unieke kans om werkelijk in het hart van Emmens centrum te gaan wonen gelegen aan- en met fantastisch uitzicht op het nieuwe plein. Vanuit de royale woonkamer van dit hoekappartement (een groot type:woonoppervlakte van124m2!) met zicht op het levendige stadscentrum. Dit fantastische -3- kamer appartement is ruim en licht en is gelegen schuin tegenover het Atlas theater. Het overdekte winkelcentrum op loopafstand, net zoals de vele horecagelegenheden met gezellige terrassen. Comfortabel wonen in een jong appartement en geen omkijken meer naar buitenonderhoud of tuin! Dit keurige 3-kamerappartement is gelegen op de 3e verdieping, met een eigen berging en een overdraagbare parkeervergunning voor de eigenaar in de kelder van het complex. Indeling complex: Royale luxe entree in complex,vervolgens met lift of trap naar de 3e woonlaag. Het complex beschikt over een afgesloten portiek, toegang via een videofoon, 2 liften en een gezamenlijke fietsenstalling. Indeling appartement: Ind appartement: Entree,gang,toilet,CV ketel/mech.vent,bijkeuken en een berging, badkamer met douche en v.w.t., 2 goede slaapkamers (en 1 zeer royaal!) royale woonkamer met loggia en een halfopen keuken. Extra informatie: - Vanaf de loggia (Op het westen gelegen) heeft u een fantastisch uitzicht over het theaterplein en Wildlands Adventure Zoo. - Bouwjaar 2001 - Volledig geïsoleerd Onderhoudsarme aluminium kozijnen ; alleen is de loggia v.v. hardhouten kozijnen met buitendeur. Nog geschilderd in 2024 - Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren met professionele beheerder - Maandelijkse bijdrage Vereniging van Eigenaren € 161,00 - Kosten parkeervergunning Gemeente Emmen € 279,-- per jaar Vraagt u gerust een vrijblijvende rondleiding aan.Aanvragen kan via Funda of rechtstreeks met onze NVM Makelaar: Ook kunt u een Gratis waardebepaling krijgen van uw huidige woning: Mailt u eveneens met Wim Wegter